연제구 연산동 상가임대 (구)홈플러스 인근 부동산 중개사무소 양도양수 안내

반갑습니다 장전부동산 이소장입니다 오늘은 부산광역시 연제구 연산동 (구) 홈플러스 인근에 위치한 부동산 중개사무소 양도양수 매물을 가지고 왔습니다 해당 매물은 상가가 밀집해 있는 연산동에 소재하고 있기에 상가 전문 부동산을 운영하실 예비 소장님들께 추천드릴 수 있습니다(인근에 아파트도 많으니 아파트로 부수입 창출이 가능합니다)그리고 수입이 불안정한 부동산 운영에 있어 저렴한 유지 관리비가 필수라고 생각하는데 해당 매물은 월세가 상대적으로 저렴하며 기본관리비가 없기에(두 달에 한번 수도세는 나옵니다) 부동산 운영에 알맞은 매물이라 생각합니다 현재 해당 부동산을 운영 중인 소장님께서 개인사정으로 양도양수를 결정한 만큼 소자본 부동산 중개사무소 창업을 계획하는 분들은 해당 매물 검토해 보시길 바랍니다

 

★중개대상물 정보★ 

용도지역	준주거지역
대지면적	169.3제곱미터(약 51평형)
지목	대
건축물 주용도	제2종근린생활시설
건축물 규모	지상 3층
사용승인일	1993.11.15
승강기	무
주차대수	무(현장 맞은편 월 5만원 주차 가능)
임대층	1층 중 일부
화장실	1층 건물 공용 화장실 사용
방향	남서향(주출입구 기준)
전용면적	약 27제곱미터(약 8평형) + 뒷 마당 사용가능
임대조건	2,000만원 / 50만원 or 1,000만원 / 60만원 부가세 별도
권리금	문의
관리비	기본 관리비 없음(수도요금 2개월 마다 월 5~7천원)
현 업종	부동산 중개사무소
승계가능일	즉시 가능
비고	(구)홈플러스 연산점 인근 위치한 부동산 중개사무소 양도양수 매물, 소액자본으로 창업가능

해당 매물은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하고 있으며 (구)홈플러스 연산점 인근에 위치하고 있습니다

현장인근 - 연제구 연산동

해당 매물 실내사진

활용가능한 뒷마당

 

https://youtu.be/5FM7Xl_cHkY?si=8x1gykbO34zIUv8l

현장 인근 영상

 

장전부동산은 2019년 오픈 이후 상업용 부동산을 전문적으로 중개하고 있습니다 수많은 거래를 완성한 이력을 가지고 있으며 그동안 거래에서 단 한 번도 불미스러운 일 없이 거래당사자 모두 만족하는 계약을 완성했습니다 해당 매물 역시 좋은 인연을 뵙게 되면 최선을 다해 좋은 조건으로 계약이 완료될 수 있도록 하겠으니 연제구 연산동에서 부동산 중개사무소를 운영하실 예비 소장님께서는 많은 연락 주시길 바랍니다

 

장전부동산 대표 이동혁   
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