부산 금정구 부산대 유일 신축메디컬빌딩 병원 선임대 안내

반갑습니다 장전부동산입니다 저희 사무소가 있는 금정구 장전동에는 메디컬빌딩이 전무한 상황입니다 그렇기에 현재 진료 중인 병원들은 일반 상가건물에 개원한 실정입니다) 이런 상황에서 장전동 부산대 앞 메인도로 라인에 정통 메디컬빌딩 신축이 예정되어 있어 기쁜 마음으로 안내를 하고자 합니다 현장 반경 1.5KM 이내 약 2만 세대 이상 아파트들이 있으며 부산대 학생 + 교직원 수도 약 2만 8천 명이기에 예비 수요는 매우 튼튼한 현장입니다 접근성 + 노출성 + 배후수요 등을 고려해봤을 때 매우 좋은 개원입지로 판단되는 만큼 부산시 금정구에 개원을 계획 중이신 원장님께서는 해당 매물 관심을 가지고 검토해 보시길 바랍니다

건축주와도 자주 소통하기에 원활한 조율도 가능하다는 점 참고 바랍니다

 

*장전부동산에서 확보한 매물 중 체결된 병의원 계약에 대해서는 원장님들의 중개보수가 발생하지 않습니다*

 

★중개대상물 정보(현재 미등기 상태이기에 건축개요 / 평면도를 기준으로 예정된 정보를 안내합니다★

용도지역	준주거지역
대지면적	367.60제곱미터(약 111평형)
건축물 주용도	제1종근린생활시설(의원)
건축면적	219.69제곱미터
연면적	1936.64제곱미터
승강기	15인승 장애인 겸용1대
주차대수	23대
임대층	저층 / 중층 / 고층 선착순 선택 가능
방향	남향(주출입구 기준)
화장실	1개층 당 남녀 구분 화장실 있음
1개층 전용면적	200.622제곱미터(약 60평형)
임대조건	1억 원 / 450만 원 부가세 별도
관리비	미확정
추천 병원	성형이과, 피부과, 이비인후과, 치과, 정형외과, 재활의학과, 마취통증과, 내과, 가정의학과, 한의원 등
추천 상가	약국, 프랜차이즈 업종, 카페, 판매점 등
개원가능일	2025년 5~6월 준공예정 이후
비고	부산대 유일 메디컬 컨셉 신축 빌딩, 부산대 앞 메인 도로 방향 위치, 약국은 따로 연락주세요

해당 매물은 부산광역시 금정구 장전동에 소재하고 있습니다

평면도 - 건축주가 임대 의뢰를 몇군데 업체에 했다고 합니다 하지만 건축개요 및 평면도를 전달 한 곳은 장전부동산이 유일하다고 하네요 그만큼 소통을 원활하기에 충분히 대화를 이끌어 낼 수 있습니다

조감도

현장인근 - 부산대

 

https://youtu.be/fgftPlNxdi4?si=Ivu_gYirlU1B8W1P

부산대 현장 영상(현장 촬영은 어느 정도 골조가 올라가면 촬영할 예정입니다)

 

장전부동산은 2019년 오픈 이후 메디컬 전문 부동산으로 활동하고 있습니다 그동안 수많은 현장을 접하면서 개인적으로 촉이 오는 현장이 따로 있습니다 촉이 발동되는 현장은 원장님들이 서로 먼저 들어오려는 모습을 꼭 한 번은 보게 되지요 오늘 소개하는 현장 역시 촉이 오는 만큼 좋은 결과 역시 예상됩니다 장전부동산은 확보된 매물 중에서 체결된 병의원 계약에 대해서는 원장님들의 중개보수가 발생하지 않습니다(대신 많은 소개 부탁드립니다)하지만 그 어떤 곳보다 뛰어난 중개서비스를 제공하여 최고의 결과를 드리고자 하니 장전부동산을 믿고 연락 주시길 바랍니다

 

장전부동산 대표 이동혁   
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호   
부산광역시 금정구 금강로347번길46  
1층 102호(장전동)   
010-2406-5123/051-518-8880