포항시 북구 장성동 꼬마빌딩 대로변 코너 위치 상가건물 통매매

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 포항시 북구 장성동 소재 꼬마빌딩 통매매 매물을 소개하고자 합니다 해당 상가건물은 2차 전지 특화산단으로 지정된 영일만 산업단지에 인접하고 있습니다(에코프로 캠퍼스 등 많은 기업이 유입 중) 포항시 북국 최대 상권인 장성동 대로변 코너에 위치하고 있는 만큼 입지는 충분히 좋은 매물입니다 2024.06.26 현재 1층 중 1개 호실 제외 전층 만실이며 추가 주차장 부지 확보로 대장상 주차대수 포함 총 25대 주차가 가능합니다(주차장 수익 추가 발생) 인근에는 힐스테이트 1, 2블록 2,994세대가 2025.10 입주 예정에 있는 만큼 해당 건물에 임차 수요는 계속해서 늘어날 것으로 판단되어 적극 추천드리고자 합니다 포항에서 꼬마빌딩 투자를 계획 중이신 분들은 오늘의 매물 검토해 보시길 바랍니다

 

★중개대상물 정보★

용도지역	제2종일반주거지역
지목	대
대지면적	932.6제곱미터(약 282평형) + 365.9제곱미터(약 111평형)
건축물 주용도	교육연구시설
건축물 규모	지상 5층
건축면적	520.32제곱미터(약 157평형)
연면적	2,293.6제곱미터(약 694평형)
사용승인일	2010.09.27
승강기	1대
주차대수	대장상 자주식 옥외 11대 + 추가 주차시설 = 25대
방향	동향(주출입구 기준)
매매가	70억원 건물분 부가세 별도
승계 가능일	계약 후 한달 이내
입점 업종	은행, 프랜차이즈 판매점, 일반 사무실 등 (2024.06.26 기준 1층 1호실 제외 전층 만실)
비고	공실 걱정 없는 상가건물, 대로변 코너 자리 위치 꼬마빌딩노출 효과 좋음, 급매로 진행

위 사진은 해당 매물과 관련 없습니다

 

장전부동산은 2019년 오픈이후 상업용 부동산 전문으로 활동하고 있습니다 지금까지 수많은 거래를 완성했으며 거래당사자 모두가 만족하는 계약을 완성했다고 자부하고 있습니다 해당 상가건물 역시 좋은 인연을 만나게 되면 계약--> 잔금까지 최선을 다해 계약 진행을 하겠으니 믿고 맡겨주시길 바랍니다

아무쪼록 많은 관심 부탁드리며 자세한 사항은 연락주시면 친절하게 안내를 하겠습니다