부산 기장 정관읍 스크린골프장, 카페, 식당 창업 추천 대형면적 상가 통임대

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 부산시 기장군 정관읍 용수리에 소재한 대형면적을 가진 신축 상가 임대매물을 안내하고자 합니다 해당 매물은 대지면적 397평형 2개 층 바닥면적 180평형으로 대형 면적을 가지고 있습니다 접근성이 좋고 야드가 넓기에 자차를 이용하는 고객을 대상으로 하는 사업을 하시는데 최적의 상가라 생각하고 있습니다 개인적으로 스크린골프장, 대형식당, 대형카페, 헬스장 등을 권해드리고 싶네요

그 외 다용도로 활용이 가능하니 참고하시길 바라며 장전부동산은 해당 상가 건물 임대인과도 자주 소통하고 있기에 보다 조율에 있어서는 상당히 원활하다는 점 강조드립니다

 

★중개대상물 정보★

용도지역	자연녹지지역
대지면적	1,313제곱미터(약 397평형)
지목	대
건축물 주용도	제2종근린생활시설
건축물 규모	지상 2층
사용승인일	2022.12.26
승강기	무(추후 필요시 임대인과 설치 관련 협의 가능)
주차대수	자주식 옥외 8대(현황상 + @)
임대층	통임대 or 1층 / 2층 각각 임대 가능
방향	남서향(주출입구 기준)
화장실	1개층 당 남녀 구분 화장실 있음
전용면적	1층 - 279제곱미터(약 90평형) 2층 - 279제곱미터(약 90평형)
임대조건	통임대 - 3억원 / 1천만원 부가세 별도 1층 / 2층 분할 시 협의
관리비	기본 관리비 무(수도세 / 전기세 등은 별도
사용연료	전기(추후 필요시 임대인과 필요 연료 공급에 대한 협의 가능)
추천업종	스크린골프장, 헬스장, 대형식당, 대형 카페 등
입점가능일	즉시 가능
비고	전체 계약시 옥상까지 활용 가능, 네모 반듯 깔끔한 신축 상가

해당 매물은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리에 소재하고 있습니다

현장 인근 - 정관읍

주차장

1층 실내사진

2층 실내사진

옥상

 

https://youtu.be/inQFxHKcKis?si=69DtV6wJAHfBM8rv

해당 상가 매물 실내외 영상

 

장전부동산은 2019년 오픈 이후 상업용 부동산 전문으로 중개를 하고 있습니다 고객의 자산은 내 자산이라 생각하며 안전을 최우선으로 생각하고 있기에 그동안 완성한 거래는 모두 거래당사자 모두가 만족하는 계약이 되었습니다 해당 매물 역시 좋은 인연을 뵙게 되면 최선을 다해 중개를 할 계획이며 장전부동산은 임대인과도 소통이 원활하기에 보다 좋은 조건으로 보답드릴 수 있다 자부합니다 아무쪼록 많은 관심 부탁드리며 오늘의 매물 안내를 마치도록 하겠습니다

 

장전부동산 대표 이동혁   
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호   
부산광역시 금정구 금강로347번길46  
1층 102호(장전동)   
010-2406-5123/051-518-8880