반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 부산시 동래구 온천동 미남교차로 소재 보민빌딩 동물병원 추천 임대 호실을 안내하도록 하겠습니다 보민빌딩은 공사를 할 때부터 장전부동산에서 적극 안내를 하던 곳입니다 그렇기에 시행사대표님과의 인연도 꽤 오래 이어가고 있습니다 보민빌딩은 이제 잔여호실이 거의 남지 않았으며 병의원 개원이 가능한 층은 110평 1개 층(내과, 가정의학과만 임대가능)과 2층 39평형 및 49평형 2개 층이 남았습니다
이 중 2층 39평형 / 3층 49평형 호실에 동물병원 개원을 강하게 추천드리고자 하기에 포스팅을 통해 소개를 합니다 보민빌딩이 있는 미남교차로를 중심으로 사직동 방향은 오피스텔이 밀집한 상업지역이며 온천동 방향은 동래래미안아이파크, 래미안포레스티지 등 대단지 아파트가 밀집하고 있는 주거지역이 있습니다 그렇기에 배후세대는 매우 많은 곳이며 미남교차로 대로변에 있어 노출효과도 뛰어나고 미남역 13번 출구 앞이라 접근성도 좋습니다
그렇기에 동물병원 개원을 한다면 분명 승산이 있다고 판단하는 만큼 자신있게 추천드립니다
*장전부동산에서 확보한 매물 중 체결된 병의원 계약은 원장님들의 중개보수가 발생하지 않습니다*
★중개대상물 정보★
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 건축물 규모 | 지하 1층 / 지상 14층 |
| 사용승인일 | 2022.04.26 |
| 주차대수 | 자주식 옥내 2대 + 기계식 옥내 58대 |
| 승강기 | 3대 |
| 계단실 | 2개 |
| 화장실 | 1개층 당 남녀 구분 화장실 있음 |
| 임대층 | 2층 1개호실 또는 3층 1개호실 |
| 방향 | 남향(주출입구 기준) |
| 전용면적 | 2층 - 128.39제곱미터(약 39평형) 3층 - 161.21제곱미터(약 49평형) |
| 임대조건 | 2층 - 1억 5천만원 / 450만원 부가세 별도 3층 - 1억 5천만원 / 350만원 부가세 별도 |
| 관리비 | 평당 1만원 |
| 진료중인 병원 | 정형외과, 피부과, 치과, 이비인후과, 한의원, 소아과 |
| 추천병원 | 동물병원 |
| 개원가능일 | 즉시가능 |
| 렌탈프리 | 문의 |
| 비고 | 미남역 13번출구 바로 앞, 미남교차로 최요지 신축메디컬빌딩, 접근성 / 노출성 굿 |
보민빌딩은 부산광역시 동래구 온천동 1397-5에 소재하고 있습니다
https://youtu.be/UNORmsP00fQ?si=7ABkH2ROsc8ojP7Z
보민빌딩 1개 층(3층) 실내외 영상
장전부동산은 2019년 오픈 이후 메디컬 전문 부동산으로 활동하고 있습니다 장전부동산 방침상 확보한 매물 중 체결된 병의원계약에 대해서는 원장님들의 중개보수를 받지 않지만(대신 많은 소개 부탁드립니다) 계약 <---> 잔금까지 깔끔하게 진행을 하고 있기에 거래당사자들의 만족도가 매우 높습니다 보민빌딩 역시 시행사 대표님과 수년간 소통을 했기에 보다 원활한 계약 진행이 가능하다고 생각합니다 아무쪼록 부산에서 동물병원 개원을 계획 중이시라면 보민빌딩 자리 놓치지 마시고 장전부동산에 연락 주셔서 꼭 확보하시길 바랍니다
장전부동산 대표 이동혁
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호
부산광역시 금정구 금강로347번길46
1층 102호(장전동)
010-2406-5123/051-518-8880