동래구 온천동 미남교차로 보민메디컬빌딩 1층 상가 임대 안내

반갑습니다 장전부동산 이소장입니다 장전부동산에서 활발하게 병의원 유치를 하고 있는 동래구 온천동 미남교차로 최요지 보민빌딩 1층 상가 임대를 하도록 하겠습니다 보민빌딩은 동래래미안아이파크를 배후로 두고 있는 신축메디컬빌딩으로 온샘초등학교가 옆에 있어 초등학생들의 접근도 용이한 곳입니다 미남교차로에 소재하고 있어 노출효과도 뛰어난 만큼 창업입지로는 좋습니다 현재 기존 편의점자리(임대인이 직영으로 운영 중이지만 임대를 하는 것으로 방침을 바꿨습니다) 및 주차장 옆 공실자리에 입점이 가능합니다 노출효과와 접근성을 고려하면 기존 편의점자리가 좋으며 가성비를 생각한다면 주차장 옆 상가를 추천드립니다 

편의점, 통산사대리점(휴대폰판매점), 네일샵, 음식점 등 다양한 업종 입점을 환영하고 있으니 보민빌딩 1층 상가에서 창업을 하실 분들은 장전부동산에 연락 주시길 바랍니다

 

★중개대상물 정보★

용도지역	일반상업지역
건축물 주용도	제1종근린생활시설
건축물 규모	지하 1층 / 지상 14층
사용승인일	2022.04.26
주차대수	자주식 옥내 2대 + 기계식 옥내 58대
승강기	3대
화장실	1개 층 당 남녀 구분 화장실 있음
임대층	1층
방향(주출입구 기준)	편의점 상가 - 남서향 - 주차장 옆 상가 - 남동향 -
전용면적	편의점자리 - 53.55제곱미터(약 16평형) 주차장 옆 자리 - 33.05제곱미터(약 10평형)
임대조건	편의점자리 - 1억원 / 500만원 부가세 별도 주차장 옆 자리 - 5천만원 / 250만원 부가세 별도
관리비	평당 1만원
추천업종	편의점, 네일샵, 통신사대리점(휴대폰판매점), 음식점 등
입점 가능일	편의점자리 - 계약 후 한달 이내 공실 - 즉시 가능
비고	동래구 온천동 최요지 신축 메디컬빌딩 1층 상가

보민빌딩 위치

 

미남교차로 모습

 

장전부동산은 2019년 오픈 이후 위치 / 상호 변경없이 활발하게 중개를 하고 있습니다 그동안 완성한 수많은 계약을 완성했지만 단 한 번의 불미스러운 없이 거래 당사자 모두가 만족하는 계약을 완성했다고 생각합니다 해당 매물 역시 좋은 인연을 뵙게 되면 만족스러운 결과를 드리기 위해 최선을 다하겠습니다 

동래구 온천동에서 편의점, 통신사대리점(휴대폰 판매점)등 창업을 희망하시는 분들은 해당 매물 검토해보시고 연락 주시길 바랍니다

 

장전부동산 대표 이동혁   
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1층 102호(장전동)   
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