부산 서구 남부민동 내과 개원 자리 임대 안내

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 부산 서구 남부민동 소재 내과 개원 자리 임대 안내를 하도록 하겠습니다 해당 매물은 기존 내과 원장님께서 진료했던 곳으로 내과 인테리어가 되어 있습니다 임대조건도 다른 병의원 자리에 비해 낮은 편이라 원장님들의 개원에 대한 부담이 확실하게 작은 곳입니다 현장 인근에는 충무동 새벽시장 / 골목시장 그리고 남항어선원복지회관이 있습니다(기존 원장님께서는 남항어선원을 상대로 건강검진을 주로 보셨다고 합니다) 그 외에도 인근에는 주거용 부동산이 많기에 거주자의 수도 상당해서 수요층은 충분하다고 판단됩니다 조금 더 설명을 하자면 해당 매물이 있는 건물에는 마트와 은행이 있어 이용객들이 평소에도 많은 편입니다 리스크가 상대적으로 낮은 내과 개원입지를 찾는 원장님들께 적극 추천드리고자 하니 많은 관심 부탁드립니다

 

*장전부동산에서 확보한 매물 중 체결된 병의원 계약에 대해서는 원장님들의 중개보수가 발생하지 않습니다*

 

★중개대상물 정보★

 

용도지역	준공업지역
건축물 주용도	공동주택
건축물 규모	지하 4층 / 지상 22층
사용승인일	1999.08.14
주차 대수	자주식 옥내 272대 + 자주식 옥외 24대
승강기	총 3대(상가 베드형 1대)
화장실	1개 층 당 남녀 구분 화장실 잇음
방향	서향(주출입구 기준)
임대층	2층 중 1개호실(제1종근린생활시설)
전용면적	126.9제곱미터(약 38평형)
임대조건	5,000만원 / 150만원 부가세 별도
관리비	약 50만원(전기 수도 포함)
추천병원	내과
입정 상가 업종	마트, 은행, 약국 등
개원가능일	즉시 가능
비고	내과 인테리어 완비, 충무동 시장 / 남항어선원복지센터 인근

해당 매물은 부산 서구 남부민동에 소재하고 있습니다

현장 인근

충무대로

남항어선원복지센터

충무동 새벽시장

 

현장 모습

주차장 및 엘리베이터

현장 실내 사진

 

https://youtu.be/R-gHjxgmc0k?si=kPT7gS9gW5q9GwVV

해당 매물 실내외 영상

 

장전부동산은 2019년 오픈 이후 수많은 개원 / 개국 입지 계약을 완성한 이력을 가지고 있습니다 지금까지 계약을 체결한 원장님과 약사님 모두 활발하게 운영을 하시는 모습을 보면서 뿌듯한 마음을 가지고 있습니다(그래서 확보된 매물 중 체결된 병의원 계약에 대해서는 원장님들의 중개보수는 받지 않고 있습니다) 오늘 매물 역시 좋은 인연을 뵙게 되면 최선을 다해 좋은 중개 약속드리겠습니다 아무쪼록 많은 관심 부탁드립니다

 

장전부동산 대표 이동혁   
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부산광역시 금정구 금강로347번길46  
1층 102호(장전동)   
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