김해 병원 부지 매매 정형외과, 한방병원, 요양병원, 치과 등 신축 추천

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 김해시 외동 소재 메디컬 신축 부지 매매 매물을 소개하도록 하겠습니다 해당 매물은 장전부동산 전속매물이기에 소재지까지 오픈을 하려고 합니다 포스트에서 공개되는 자료와 소재지를 검토해 보시고 매수 의사나 문의가 있으신 분들은 언제든지 연락 주시길 바랍니다

해당 토지는 신세계백화점 김해점 및 이마트 김해점 그리고 김해여객터미널 뒤쪽 도로변에 소재하고 있습니다 그렇기에 노출효과는 매우 뛰어나다는 장점이 있는 토지입니다 현재 토지 위에는 단층 건축물(식당 운영)이 있지만 명도는 협의가 되었다는 점 참고 바랍니다 전체 부지 면적은 약 655평형이며 뒤쪽 절반은 고도차가 있으며 현재 주차장으로 활용되고 있습니다 그래서 현재 주차장으로 활용되고 있는 부지를 계속해서 주차장으로 활용하시고 추가로 타워주차장을 설치한다면 주차에 대한 부분은 걱정을 하지 않으셔도 됩니다 해당 부지의 경우 건축 관련 전문가도 함께 협력해서 도움을 주고 있기에 건축 관련 고민 역시 한 번에 해결이 가능하다는 점 참고하시길 바라며 매물 소개를 시작하겠습니다

★중개대상물 정보★

용도지역	제2종일반주거지역
지목	대
대지면적	2,164제곱미터(약 655평형)
지형 높이	평지
도로접면	중로한면
지형 형상	사다리
건축물 주용도	제2종근린생활시설
건축물 규모	지상 1층
건축물 주구조	일반목구조
사용승인일	2015.03.17
건축면적	426.4제곱미터(약 129평형)
연면적	397.5제곱미터(약 120평형)
방향	동북향(주출입구 기준)
주차 대수	자주식 옥외 3대(현황상 약 30대)
승강기	무
매매가	53억원 건물분 부가세 별도
추천용도	메디컬 신축(한방병원, 요양병원, 정형외과, 치과 등)
승계가능일	계약 후 한달 이내(건축물 명도는 협의)
비고	김해시 외동 소재 메디컬빌딩 신축 부지

해당 매물은 김해시 외동 1344에 소재하고 있습니다

위성뷰로 살펴본 현장의 모습

현재 주차장으로 활용되고 있는 면적 외 신축을 추천드리는 면적(약1,101.5제곱미터)입니다

빨간색 원 안이 현재 주차장으로 활용되고 있는 부분입니다

반경 1KM / 2KM 내 배후세대의 현황(추정)입니다

 

개인적으로 아이들의 병원이 제가 살고 있는 집 기준으로 2KM 거리에 있어 평소 메디컬 입지 검토 시 반경 2KM까지 검토를 하고 있기에 반경 2KM 내 배후세대까지 자료로 안내합니다

 

이상으로 오늘의 매물 소개를 마치도록 하겠으며 자세한 사항은 연락 주시면 친절하게 안내를 하도록 하겠습니다

 

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