반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 동래구 온천동 99서울소아과가 진료 중인 건물 대동빌딩 공실 자리에 대한 안내를 하도록 하겠습니다 대동빌딩 7층 기준 대장상 1개 층 바닥면적은 약 183평형입니다(추가로 대장상 13평형이 기타의료시설.주차장으로 기재되어 있지만 바닥면적 183평형을 기준으로 안내하겠습니다)
대동빌딩은 인근에서 볼수 없는 넓은 면적과 활발하게 진료 중인 99서울소아과가 진료 중에 있어 관심을 가지고 있는 원장님들이 있으신데 이번에 장전부동산에서 정식으로 임대 의뢰를 받고 안내를 하게 되었습니다 7층과 8층 2개 층 사용이 가능하기에 최대 360평형 활용이 가능합니다(8층에 대한 스토리는 온라인상 오픈하기가 어렵기에 연락 주시는 분께 안내하겠습니다)
현장 기준 반경 1KM ~ 3KM 내 배후세대 및 거주 인구(추정)
래미안포레스티지 입주가 시작되면서 동래구 온천동 개원 문의가 이어지고 있습니다 1개층 대형 면적 메디컬빌딩을 찾는 원장님들께 적극 권해드립니다
해당 건물에는 내과, 이비인후과, 정형외과, 안과, 피부과, 산부인과, 치과 등을 추천하니 해당 자리에 개원을 계획 중이신 원장님께서는 장전부동산에 연락 주시길 바랍니다
*장전부동산에서 확보한 매물 중 체결된 병의원 계약에 대해서는 원장님들의 중개보수가 발생하지 않습니다*
★중개대상물 정보★
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 지목 | 대 |
| 대지면적 | 975.68제곱미터(약 295평형) |
| 건축물 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 건축물 규모 | 지하 2층 / 지상 8층 |
| 사용승인일 | 1990.09.13 |
| 주차 대수 | 자주식 옥내 12대 + 기계식 옥내 40대 |
| 승강기 | 대장상 1대(현황상 2대) |
| 계단실 | 2개 |
| 방향 | 남동향(주출입구 기준) |
| 임대층 | 7층 / 8층 |
| 화장실 | 7층 여성 전용 화장실, 8층 남성 전용 화장실 있음 (1개층 사용시 공사 필요) |
| 전용면적 + 기타의료시설.주차장 면적 | 7층 - 603.49제곱미터(약 183평형) + 43.8제곱미터(약 13평형) 8층 - 584.05제곱미터(약 177평형) + 43.8제곱미터(약 13평형) |
| 임대조건 | 1개층 당 1억원 / 900만원 부가세 별도 |
| 관리비 | 평당 6,000원 |
| 추천 병원 | 정형외과, 치과, 내과, 이비인후과, 안과, 산부인과, 피부과 등 |
| 진료중인 병원 | 소아과(99서울소아과) |
| 개원 가능일 | 즉시 가능 |
| 비고 | 동래구 온천동에서 1개층 전용 면적이 가장 넓은 현장 중 하나, 7층과 8층은 면적 차이가 있으나 구조는 비슷합니다 |
대동빌딩은 부산광역시 동래구 온천동 198-11에 소재하고 있습니다
https://youtu.be/Tzfvq9EGrhY?si=h0TMOgRyR9ytRm8a
대동빌딩 1개 층(7층) 실내외 영상
장전부동산은 메디컬전문부동산으로 원장님의 입장에서 부동산 계약만큼은 걱정 없이 진행될 수 있도록 최선을 다하고 있습니다 그동안 장전부동산을 통해 개원입지를 계약하신 원장님 모두 만족을 표현하셨고 현재도 최고의 만족을 위해 조율 중인 현장이 많습니다
대동빌딩 역시 좋은 인연을 뵙게 되면 최고의 결과를 드리기 위해 노력하겠으니 많은 연락 바랍니다
장전부동산중개사무소 대표 이동혁
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호
부산광역시 금정구 금강로347번길46
1층 102호(장전동)
010-2406-5123/051-518-8880
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