울산 전층 임차인 확보 완료 수익률 8% 100억대 메디컬빌딩 매매

반갑습니다 장전부동산 이소장입니다 오늘은 특별한 매물을 소개하고자 합니다 해당 매물은 울산광역시 동구 전하동에 소재하고 있는 메디컬빌딩 매물입니다 매매거래와 동시에 임대차계약이 함께 진행되는 조건인데 사실 세부사항까지 조율이 완료된 매수인이 있습니다 다만 거래시기에 대해서 매도 측과 매수 측의 입장차이가 좁혀지지 않고 있기에 매도 측에서는 최대한 빠르게 매수를 할 분을 찾아달라는 요청이 있어 포스팅을 합니다(2025년 3월 기존 매수 측과 거래예정인데 이 기간 안에 매수를 하실 분이 있다면 그분과 한다고 합니다 3월 이후는 불가입니다)

월 임대료 9천만원이 확정된 만큼 8%에 달하는 수익을 올릴 수 있는 울산 메디컬빌딩에 많은 관심 바라며 소개를 시작하겠습니다

 

*해당 매물은 명함을 보내주시는 분께만 자료 전달 및 세부 사항 브리핑을 합니다*

 

★중개대상물 정보★

 

용도지역	일반상업지역
지목	대
대지면적	740.2제곱미터(약 224평형)
건축물 주용도	제1종근린생활시설
건축물 규모	지하 1층 / 지상 10층
건축면적	516.42제곱미터
연면적	4,893.05제곱미터
사용승인일	2019.03.15
승강기	2대
주차대수	자주식 옥내 2대 + 기계식 옥내 38대
매매가	140억원 건물분 부가세 별도(절충 불가)
임대조건	하단표 참고
임대수익률	세전 약 8%
승계 가능일	계약 후 한달 이내
비고	자세한 사항은 문의 주세요

 

울산광역시 동구 전하동 신축 메디컬 빌딩 매각조건

현재 조율 중인 매수측에 전달한 자료 모음입니다 매수의사가 있으신 분께 다시 한번 전달하도록 하겠습니다

 울산광역시

 

현재 조율 중인 매수측은 거래를 강력하게 희망하고 있습니다 그렇기에 어찌 됐든 2025년 3월엔 거래가 완성될 예정입니다 다만 매도 측에서는 스케줄 상 더 빠른 거래가 가능한 분을 찾고자 하기에 글을 쓰니 수익률이 높은 빌딩 매물을 찾는 분들은 오늘 소개하는 매물 검토해 보시길 바랍니다(수익률은 전국에 나와 있는 매물 중 손에 꼽힌다고 자신 있게 말씀드립니다)

 

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