김해시 주촌면 선지리 수익률 좋은 구분 상가 회사보유문 할인 분양

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 김해시 주촌면 선지리에 소재한 구분상가 회사보유문 할인 분양 안내를 하겠습니다 해당 매물은 고층 3개 호실로 현재 임차인이 오랫동안 영업을 하고 있습니다 온라인상 임대조건에 대해서는 공개하기가 어렵지만 할인된 분양가로 계산하면 약 8.2%의 수익률이 나옵니다(26년 2월부터는 임대료 인상이 예정되어 있어 8.5%까지 상승) 해당 상가를 보유한 시행사 회장님과의 인연으로 매물을 확보했는데 필요시 회장님과의 미팅도 주선 가능하니 보다 상세한 대화가 필요하신 분들은 장전부동산에 연락 주시길 바랍니다

 

*해당 매물은 중개가 아닌 분양알선이기에 중개보수가 발생하지 않습니다*

 

★브리핑 자료★

용도지역	준주거지역
지목	대
대지면적	755.2제곱미터(약 228평형)
건축물 주용도	제1종근린생활시설
건축물 규모	지하 2층 / 지상 6층
사용승인일	2019.06.24
주차대수	자주식 옥내 26대
승강기	2대
분양층	고층 3개 호실(제1종근린생활시설)
방향	남서향(주출입구 기준)
화장실	1개층 당 남녀 구분 화장실 있음
분양면적(3개호실)	645.5738제곱미터(약 195평형)
전용면적(3개호실)	322.8236제곱미터(약 98평형)
분양가	7억 5천만원 건물분 부가세 별도(초기 분양가 10억 8천만원)
관리비	평당 2,500원(전기, 수도 별도)
수익률	8.23%(26년 02월부터 8.57%)
분양가능일	즉시가능
비고	김해시 주촌면 선지리 수익률 좋은 상가 할인 분양

해당 매물은 경상남도 김해시 주촌면 선지리에 소재하고 있습니다

김해시 주촌면의 모습

 

장전부동산은 2019년 오픈 이후 상호 / 위치 변경없이 활발하게 중개를 하고 있습니다 거래의 안전을 가장 중요하게 생각하면서 계약 진행을 하기에 단 한 번의 불미스러운 일 없이 완성한 계약 모두 완벽하게 마무리가 되었습니다 해당 매물 역시 좋은 인연을 뵙게 되면 만족스러운 결과를 드릴 수 있도록 하겠습니다

 

장전부동산중개사무소 대표 이동혁   
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