연제구 연산동 50평형대 지하상가 필라테스 헬스장 PT샵 등 체육시설 임대

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 부산광역시 연제구 연산동 신축 메디컬빌딩 지하상가 필라테스, 헬스장, PT샵 등 체육시설 임대 안내를 하도록 하겠습니다 해당 매물은 건축물 대장상 지하 2층이지만 현황상 지하 1층에 소재하고 있습니다 약 55평형의 전용면적으로 주차시설이 좋기에 외부에서 오는 회원들이 불편함 없이 주차를 할 수 있다는 장점이 있습니다

신축 메디컬빌딩이라 건물 컨디션도 좋으며 대로변에 위치하고 있어 노출효과도 뛰어납니다 임대조건 역시 합리적이라 판단되니 연제구 연산동에서 필라테스, 헬스장, PT샵 등 체육시설 창업을 희망하시는 분들은 해당 입지 검토해보시길 바랍니다

 

★중개대상물 정보★

용도지역	준주거지역 외 1
지목	대
대지면적	751제곱미터(약 227평형)
건축물 주용도	제1종, 2종근린생활시설
건축물 규모	지하 2층 / 지상 9층
사용승인일	2025.03.25
승강기	2대
주차대수	자주식 옥내 6대 + 기계식 옥내 38대 (추가 주차 공간 확보 완료)
화장실	실내 남녀 구분 화장실 있음
임대층	대장상 지하2층(현황상 지하 1층) *제2종근린생활시설*
방향	동북향(주출입구 기준)
1개층 전용면적	181.2제곱미터(약 55평형)
임대조건	5천만원 / 250만원 부가세 별도
관리비	30만원(전기, 수도 별도)
추천용도	필라테스, 헬스장, PT샵 등 체육시설
입점 가능일	즉시 가능
비고	연산동 신축 메디컬빌딩 지하 상가, 승강기는 2대지만 해당층은 1개만 사용 가능

 

현장 위치

해당 매물은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하고 있습니다

 

평면도

 

현장 실내 사진

 

장전부동산은 2019년 오픈 이후 상호 위치 변경없이 활발하게 중개를 하고 있습니다 거래의 안전을 가장 중요하게 생각하기에 지금까지 완성한 계약 모두 불미스러운 일 없이 완벽하게 마무리가 되었습니다 해당 매물 역시 좋은 인연을 뵙게 되면 만족스러운 결과를 드릴 수 있도록 하겠습니다

 

장전부동산중개사무소 대표 이동혁   
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호   
부산광역시 금정구 금강로347번길46  
1층 102호(장전동)   
010-2406-5123/051-518-8880