*☆부산상가건물매매☆부산대 상권 젊음의 거리 인근 올 근린 급매*

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 부산대 젊음의 거리 인근에 위치한 상가건물 매매를 위해 글을 쓰게 되었습니다 해당 매물은 감정평가금액의 약 절반 정도에 매도 의뢰가 들어왔기에 금액적으로 무척 메리트가 있다고 판단됩니다 아무쪼록 부산대 상권 건물 매수를 계획 중이신 분들은 신중하게 검토해 보시길 바라며 글을 시작하겠습니다

 

부산대 상권 - 부산대역과 부산대학교 사이 지역에 걸쳐 있는 대학가로 흔히 부대 앞이라 칭하고 있습니다

대지면적	338.13제곱미터(약102평형)
도로 접면	소로한면
지형높이	평지
건축물 용도	근린생활시설 외 2
건축물주구조	철근콘크리트구조
건축물 규모	지상 1층 / 지상 5층
건축면적	196.91제곱미터(약60평형)
연면적	1,023.73제곱미터(약310평형)
오수정화시설	부패탱크방법(250인용)
주차 대수	기계식 옥외 8대
승강기	대장상 무(현황상 1대)
사용승인일	1996.06.17
방향	동북향(주출입구 기준)
매매가	39억 5천만 원(건물분 부가세 별도)
임대현황	문의
승계가능일	계약 후 한 달 이내
비고	부산대역과 부산대 정문 주동선 위치(유동많음), 감정평가금액(약70억원)

해당 매물은 부산광역시 금정구 장전동 부산대 젊음의 거리 인근에 위치하고 있습니다

부산대의 모습

 

현재 임차인들의 활발하게 영업 중에 있기에 현장에 대한 사진 및 영상은 온라인 노출이 어렵습니다 앞서 이야기 했듯 감정평가금액보다 상당히 저렴한 금액으로 급매로 나왔기에 분명 메리트가 있다고 생각하고 있습니다 부산대역과 부산대정문까지 이어지는 주동선에 위치하고 있는 만큼 입지도 좋고 유동인구도 많아 공실위험이 상대적으로 적습니다 

 

인구감소로 대학가 상권들이 예전 같지는 않지만 해당 매물은 부산대학교 상권이기에 부산에서는 가장 괜찮은 대학가 상권에 위치하고 있습니다 아무쪼록 해당 매물을 통해 좋은 인연 뵙길 바라며 자세한 사항은 연락 주시면 친절하게 안내를 하도록 하겠습니다