부산 남구 대연동 상가건물 매매 안내

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 부산 남구 대연동 소재 상가 건물 매매 안내를 하도록 하겠습니다 해당 매물은 부산 지하철 2호선 경성대부경대역 도보 약 5분 거리(네이버지도 기준) 및 부경대와 경성대 사이에 위치하고 있어 학생들의 유동이 많은 것이 특징입니다 현재 소유자분께서 건물과 임대차 관리를 잘하신 까닭에 괜찮은 수익률과 건물 컨디션을 유지하고 있습니다 자세한 사항은 유선 문의를 통해 안내를 하겠으니 부산 지역 상가 건물 매수를 계획 중이신 분들은 오늘 소개하는 매물 검토해 보시길 바랍니다

★중개대상물 정보★

용도지역	제3종일반주거지역
지목	대
대지면적	157제곱미터(약 47평형)
건축물 주용도	제2종근린생활시설
건축물 규모	지상 5층
건축물 주구조	철근콘크리트구조
건축면적	75.64제곱미터(약 23평형)
연면적	280.54제곱미터(약 85평형)
사용승인일	2019.01.15
주차대수	자주식 옥외 2대
승강기	1대
방향	남서향(주출입구 기준)
매매가	25억 5천만원 건물분 부가세 별도
승계가능일	계약 후 한달 이내
임대차 현황	문의
비고	EV / 공용전기 요금(1개층 약 13만원)월 임대료에 포함되어 있음, 지상 1층 ~  지상 4층 임대차 계약 중(2025.07.31 기준)

소재지

해당 매물은 부산광역시 남구 대연동에 소재하고 있습니다

 

대연동 현장 인근

장전부동산 2019년 오픈 이후 상호 위치 변경없이 활발하게 중개를 하고 있습니다 거래의 안전을 가장 중요하게 생각하기에 지금까지 완성한 계약 모두 불미스러운 일 없이 완벽하게 마무리가 되었습니다 해당 매물 역시 좋은 인연을 뵙게 되면 만족스러운 결과를 드릴 수 있도록 하겠습니다

 

장전부동산중개사무소 대표 이동혁   
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호   
부산광역시 금정구 금강로347번길46  
1층 102호(장전동)   
010-2406-5123/051-518-8880