부산진구 범천동 개원입지 메타타워3 연속 4개층 최대 500평형 메디컬 임대

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 부산진구 범천동 개원 입지 메타타워3 메디컬 임대 안내를 하도록 하겠습니다 메타타워3는 범내골역 도보 1분 거리 및 대로변에 위치하고 있어 접근성과 노출 효과가 뛰어납니다 그리고 자체 주차장 외에도 협력 주차장이 도보 1분 거리에 있어 주차에 대한 걱정 역시 하지 않으셔도 됩니다 1개 층 전용면적 약 127평형으로 연속된 4개 층 계약이 가능한 만큼 최대 약 500평형 사용이 가능합니다 대형 규모 병의원 개원을 계획 중이신 원장님께서는 해당 매물 검토해 보시길 바랍니다

*장전부동산에서 확보한 매물 중 체결된 병의원 계약은 원장님들의 중개보수가 발생하지 않습니다*

 

★중개대상물 정보★

용도지역	일반상업지역
지목	대
대지면적	838제곱미터(약 253평형)
건축물 주용도	업무시설
건축물 규모	지하 4층 / 지상 15층
사용승인일	1995.08.08
주차대수	자주식 옥내 8대 + 기계식 옥내 84대 *추가로 활용 가능한 협력 주차장 도보 1분 거리 위치*
승강기	3대
화장실	1개층 당 남녀 구분 화장실 있음
계단실	2개
임대층	저층 2개층(제2종근린생활시설 / 업무시설) 중층 3개층(업무시설) 총 5개층 *연속된 4개층 사용 가능*
방향	남향(주출입구 기준)
전용면적(1개층)	564.58제곱미터(약 171평형)
실사용면적(1개층)	421.19제곱미터(약 127평형)
임대조건(1개층)	7,300만원 / 680만원 부가세 별도
관리비(1개층)	270만원(전기, 수도 별도)
렌탈프리	문의
동 건물 진료 중인 병원	성형외과, 피부과(두피전문), 치과, 한의원
추천병원	내과(검진), 이비인후과, 정형외과, 흉부외과, 정신의학과 등
개원 가능일	즉시 가능
비고	부산 진구 범천동 개원 입지, 범내골역 도보 1분, 건축물 용도 변경 임대측 부담

소재지

메타타워3는 부산광역시 진구 범천동 878-1에 소재하고 있습니다

 

현장 기준 반경 1KM ~ 3KM 내 거주 인구(추정)

 

1개 층 평면도

 

현장 사진 및 영상(촬영층 - 저층)

https://youtu.be/pNFXAPhfOkk?si=qH0fJa8xvF1lZbU3

 

장전부동산은 메디컬 전문 부동산으로 그동안 완성한 메디컬 계약 경험을 바탕으로 메디컬에 특화된 계약 내용 조율 및 계약서 작성이 가능합니다 믿고 맡겨 주시면 만족스러운 결과를 드릴 수 있도록 하겠습니다

 

장전부동산중개사무소 대표 이동혁   
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