부산 기장군 기장읍 대변리 바다 앞 카페 매매

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 부산 기장군 기장읍 대변리 바다 앞 카페 매매 안내를 하도록 하겠습니다 해당 매물은 대변리 바다 앞에 위치하고 있으며 오시리아 관광단지 및 일광신도시와의 접근성이 좋아 방문객들이 많습니다 현재 카페로 운영되고 있는데 바다 앞이라 전망 역시 뛰어납니다 특이점으로는 이축권(건축허가 득)이 있어 근린생활시설(약 70평형) 및 주택(약 70평형) 신축이 가능한 매물이라는 점입니다 자세한 사항은 연락 주시는 분들께 안내를 하겠으니 많은 관심 바랍니다

*이축권 - 건축관계법규나 도시계획법규상으로 개발제한구역내에서의 건축행위의 일반적 금지를 해제하여 건축 허가를 받아 건물을 건축할 수 있는 권리*

★중개대상물 정보★

용도지역	개발제한구역
지목	대, 답, 임야, 주차장
대지면적(6필지)	2,934제곱미터(약 888평형)
건축물 주용도	제1종근린생활시설
건축물 규모	지상 2층
사용승인일	2012.02.21
건축면적	144.1제곱미터(약 44평형)
연면적	288.2제곱미터(약 87평형)
건폐율 / 용적률	43.67% / 87.33%
주구조	철근콘크리트구조
오수정화시설	부패탱크방법
주차대수	자주식 옥외 2대 *현황상 추가 주차 공간 있음*
승강기	무
방향	남서향(주출입구 기준)
매매가	80억원 건물분 부가세 별도
승계 가능일	계약 후 한달 이내
비고	이축권 있는 바다 앞 카페 매매

소재지

해당 매물은 부산광역시 기장군 기장읍 대변리에 소재하고 있습니다

 

현장 인근 사진

장전부동산은 2019년 오픈 이후 상호 위치 변경없이 활발하게 중개를 하고 있습니다 거래의 안전을 가장 중요하게 생각하기에 지금까지 완성한 계약 모두 불미스러운 일 없이 완벽하게 마무리가 되었습니다 해당 매물 역시 좋은 인연을 뵙게 되면 만족스러운 결과를 드릴 수 있도록 하겠습니다

 

장전부동산중개사무소 대표 이동혁   
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