반갑습니다 장전부동산입니다 최근 금정구 내 40평대 온라인 쇼핑몰 입지를 찾아보고 있으며 현재 나온 대부분의 매물들을 비교 분석 완료했습니다 그 중 동일면적대 기준 저에게 가장 좋은 점수를 받은 매물을 오늘 소개하고자 합니다 해당 매물은 금정구 역세권(남산역 도보 약 5분거리), 엘리베이터 유, 주차 탁월(층당 1대 지정 배정), 비교적 신축으로 실내 컨디션까지 좋기에 금정구 내 중형 사무실을 찾는 분들께 적극 추천드립니다 (그렇다고 보증금과 월세가 상대적으로 비싼 편이 아니기에 더욱 매력적입니다)
★중개대상물 정보★
| 대지면적 | 264.3제곱미터(약 80평형) |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물 용도 | 제2종근린생활시설 외 1 |
| 건축물 규모 | 지하 1층 / 지상 4층 |
| 오수정화시설 | 하수종말처리장연결 |
| 주차대수 | 자주식 옥외 5대 (층당 1대 지정 배정) |
| 승강기 | 1대 |
| 사용승인일 | 2017.10.31 |
| 임대층 | 2층 |
| 화장실 | 실내 남녀 구분 화장실 있음 |
| 방향 | 서향(주출입구 기준) |
| 전용면적 | 138.11제곱미터(약 42평형) |
| 보증금 / 월세 | 2,000만원 / 85만원 부가세 별도 |
| 관리비 | 약 5만원 |
| 추천용도 | 일반사무실, 온라인 쇼핑몰 등 |
| 입점 가능일 | 즉시 가능(해당 건물 유일한 공실) |
| 비고 | 중앙대로 대로변 위치, 남산역 도보 약 5분거리, 컨디션 굿 |
해당 매물은 부산광역시 금정구 남산동에 소재하고 있으며 남산역 도보 약 5분거리 입니다
남산역 도보 약 5분거리 위치
해당 매물이 소재한 금정구 남산동 중앙대로의 모습
주차장
실내모습
실내모습
실내모습
남녀 구분 화장실
https://youtu.be/keSFjZaOr70?si=J12L2wuFRIT4Qc8G
해당 매물 실내외 영상
장전부동산은 상업용 부동산 전문 부동산으로 수많은 중개 경험을 가지고 있습니다 어느 한쪽의 이익이 아닌 거래 당사자 모두의 이익을 위해 조율 및 진행을 하고 있기에 계약 이후 거래 당사자들의 만족도가 상당히 높은 부동산이라고 자부하고 있습니다 해당 매물 역시 좋은 인연을 뵙게 되면 좋은 중개로 만족을 드릴 것을 약속하겠습니다 금정구 내 역세권, 주차 가능, 엘리베이터 유, 실내 컨디션 깔끔, 가성비 좋은 40평대 중형 사무실을 구하는 분들께 적극 추천드리며 자세한 내용은 연락주시면 친절히 안내하도록 하겠습니다
장전부동산 대표 이동혁
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호
부산광역시 금정구 금강로347번길46
1층 102호(장전동)
010-2406-5123/051-518-8880
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