반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 온천 4 구역 래미안포레스티지 1단지 맞은편에 위치한 장전경보아파트 상가 임대매물을 소개하고자 합니다 위치상 부동산, 교습소, 카페, 판매점 등을 가장 추천드리는 매물이며 식당 외 다른 업종 역시 계약이 가능하다는 점 참고하셔서 검토해 보시길 바랍니다
경보아파트 상가 1층에는 현재 해당 매물이 유일한 공실일정도로 수요가 상당히 많습니다 아무래도 래미안포레스티지 완공이 코앞에 다가온 시점이기에 미리 선점해서 자리를 잡으려고 하는 이유때문인 듯하네요
귀한 매물인 만큼 제가 적극 추천드리니 장전부동산 고객분이 계약하시길 바라겠습니다
★중개대상물 정보(상가동)★
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 지목 | 대 |
| 대지면적 | 9,161제곱미터(약 2,771평형) |
| 건축물 용도 | 생활편익시설(근린생활시설과 같은 개념) |
| 건축물 규모 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 사용승인일 | 1997.05.29 |
| 오수정화시설 | 접촉산화방법 |
| 승강기 | 무 |
| 주차대수 | 자주식 옥외 128대(상가동 약 14대 주차 가능) |
| 임대층 | 1층 |
| 방향 | 남서향(주출입구 기준) |
| 계약면적 | 62.26제곱미터(약 19평형) |
| 전용면적 | 53.17제곱미터(약 16평형) |
| 임대조건 | 4,000만원 / 200만원 부가세 별도 |
| 권리금 | 무 |
| 관리비 | 4만원(전기관리비 명목) |
| 입점가능일 | 즉시 가능 |
| 추천업종 | 부동산, 카페, 교습소, 판매점 등(식당 안됨) |
| 비고 | 온천동 래미안포레스티지 1단지 맞은편 위치 네모 반듯한 상가, 장전경보아파트 상가동 유일한 1층 임대 매물 |
해당매물은 금정구 장전동 581 장전경보아파트 상가동에 소재하고 있습니다
현장인근 모습 - 온천 4 구역 래미안포레스티지
현장인근 모습 - 온천 4구역 래미안포레스티지
현장인근 모습 - 장전경보아파트 상가동과 온천 4구역 래미안포레스티지의 거리
장전경보아파트 상가동 주차장
실내사진
실내사진
https://youtu.be/1rlyM2avPSU?si=kFtVxhwf9wf5AaSO
장전경보아파트 상가동 1층 전용 16평형 실내외 영상
장전부동산은 2019년 오픈 이후 수많은 상업용 부동산 중개를 완성한 경험을 가지고 있습니다 거래 양 당사자들의 만족을 위해 항상 최선을 다하고 있으며 특히 안전한 거래를 최우선을 지향하는 만큼 거래사고 없이 수년간 중개업을 영위하고 있는 상황입니다
해당 매물 역시 좋은 인연을 뵙게 되면 최선을 다해 중개를 할 것이니 믿고 맡겨주시면 감사하겠습니다
장전부동산 대표 이동혁
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호
부산광역시 금정구 금강로347번길46
1층 102호(장전동)
010-2406-5123/051-518-8880
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