부산 중구 광복동 남포역 바로앞 신축메디컬빌딩 KH마이우스 병원임대

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 조금 특별한 신축메디컬빌딩 임대매물을 소개하고자 합니다 바로 북항 바다가 훤히 보이는 부산시 중구 광복동 남포역 바로 앞 KH마이우스메디컬빌딩입니다 바다가 보이는 메디컬빌딩을 보는 것이 흔한 기회는 아닌데 오늘은 현장 촬영과 동시에 바다도 볼 수 있어 상당히 괜찮은 느낌을 받았습니다 현장 맞은편에  롯데백화점 광복점이 있으며 도보로 이동 가능한 곳에 부산 BIFF거리, 광복로패션거리, 부평깡통시장, 용두산 공원 등이 있어 노출효과는 물론 유동인구가 많아 좋은 결과를 기대해 볼 수 있다고 판단합니다 아무쪼록 부산에서 새롭게 개원입지를 찾는 원장님들은 해당 입지 검토해 보시길 바라며 안내를 시작하겠습니다

 

*장전부동산에서 확보한 매물 중 체결된 병의원 계약에 대해서는 원장님들의 중개보수는 발생하지 않습니다*

 

★중개대상물 정보(현재 미등기라 예정된 정보로 소개합니다)★

용도지역	일반상업지역
지목	대
대지면적	324제곱미터(약 98평형)
건축물용도	제1,2종 근린생활시설
건축물규모	지하 1층 / 지상 15층
건축면적	255.78제곱미터(약 77평형)
연면적	3,962.96제곱미터(약 1,199평형)
사용승인일	2024.04~05 (예정)
방향	남서향(주출입구 기준)
주차대수	15대
승강기	2대
계단실	1개
임대층	저층, 중층, 고층
화장실	1개층 당 남녀 구분화장실 있음
전용면적	205.78제곱미터(약 62평형)
임대조건	1억원 / 500만원 ~ 550만원 부가세별도
관리비	평당 약 7,000원(추후 변동될 수 있음)
추천병원	성형외과, 피부과, 치과, 한의원, 졍형외과, 내과, 이비인후과 등
렌탈프리	문의
개원가능일	2024.04 이후
비고	북항 바다가 보이는 광복동 신축메디컬빌딩, 남포역 5번출구 바로앞, 롯데백화점 광복점 맞은편 위치

KH마이우스는 부산광역시 중구 광복동1가 41에 소재하고 있습니다

 

안내자료

현장인근 - 롯데백화점 광복점과 남포역 5번 출구

타워주차장과 계단실

엘리베이터와 복도

15층사진(3~15층 실내구조는 같거나 비슷합니다)

15층사진(3~15층 실내구조는 같거나 비슷합니다)

15층사진(3~15층 실내구조는 같거나 비슷합니다)

15층사진(3~15층 실내구조는 같거나 비슷합니다)

옥상과 옥상에서 바라본 모습

 

https://youtu.be/06TaJNZSQFs?si=8QwA8ahIhLK_d87U

광복동 KH마이우스메디컬빌딩 15층 / 7층 / 2층 실내외 영상

 

장전부동산은 메디컬을 주력으로 하고 있으며 그동안 수많은 병원과 약국 계약을 완성한 경험을 가지고 있습니다 그런 경험을 바탕으로 고객분들께 최고의 조건으로 계약이 진행될 수 있도록 하고 있으니 개원 / 개국 계획이 있으시다면 언제든지 연락주시길 바랍니다 특히 병의원은 장전부동산 매물에서 계약이 체결된 경우 원장님들의 중개보수는 발생하지 않지만(대신 많은 소개 부탁드립니다)계약-->잔금까지 깔끔하게 진행하고 있으니 참고하시길 바랍니다

 

장전부동산 대표 이동혁   
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