반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 장전부동산에 소재한 금정구 장전동 중개사무소 양도양수 매물을 소개하고자 합니다 해당 매물은 장전역 <---> 부산대북문 최고의 입지이며 위치에 비해 저렴한 보증금과 월세를 강점으로 가지고 있습니다 해당 매물은 애초에 저에게 먼저 제안이 들어왔지만 장전부동산은 원룸 중개를 하지 않고 있기에 사양을 했던 매물입니다 하지만 만약 장전부동산 주력 매물이 원룸이었다면 분명 인수를 했을 자리인 만큼 제가 적극 추천드리고자 합니다 중개사무소 외 타업종 역시 임대가 가능하며 입지가 상당히 좋은 만큼 빠른 거래가 예상되니 해당 매물에 관심이 있으신 분들은 빠른 연락 바랍니다
★중개대상물 정보★
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 지목 | 대 |
| 대지면적 | 161.1제곱미터(약 49평형) |
| 건축물 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 건축물 규모 | 지하 1층 / 지상 4층 |
| 사용승인일 | 1991.11.25 |
| 주차 대수 | 무 |
| 승강기 | 무 |
| 임대층 | 1층 중 일부 |
| 화장실 | 실외에 있음 |
| 방향 | 서북향(주출입구 기준) |
| 전용면적 | 약 33제곱미터(약 10평형) |
| 임대조건 | 1,000만원 / 65만원 부가세 별도 |
| 권리금 | 문의 |
| 관리비 | 없음 |
| 도시가스 | 도시가스 관은 있으나 해당 상가 인입은 되어 있지 않습니다(필요시 임차인이 연결) |
| 추천업종 | 중개사무소, 카페 그외 다용도 |
| 승계 가능일 | 계약 후 한달이내 |
| 비고 | 장전역<-->부산대북문 유동이 가장 많은 위치, 입지에 비해 임대조건이 상당히 좋은 귀한 매물 |
해당 매물은 부산광역시 금정구 장전동에 소재하고 있으며 장전역 도보 3~5분거리에 위치하고 있습니다
현장인근의 모습 - 금정구 장전동 부산대 원룸촌
현장인근의 모습 - 금정구 장전동 부산대 원룸촌
현장인근의 모습 - 금정구 장전동 부산대 원룸촌
https://youtu.be/Y4HR5Pz4h8w?si=tOw44pKCFtKF_uhX
해당 매물 인근 영상
장전부동산은 2019년 오픈 이후 금전적 이익보다 거래 양당사자들의 안전과 만족을 최우선으로 생각하며 중개를 하고 있습니다 덕분에 오픈 이후 지금까지 단 한건의 불미스러운 중개사고 없이 모든 계약이 원만하게 마무리가 되었고 덕분에 고객분들의 신뢰도 쌓을 수 있었습니다 지금까지 중개업을 하는데 큰 원동력이 '신뢰'였다고 생각하는 만큼 해당 매물 역시 좋은 인연을 만나게 되면 좋은 거래로 보답할 것을 약속드리겠습니다
장전부동산 대표 이동혁
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호
부산광역시 금정구 금강로347번길46
1층 102호(장전동)
010-2406-5123/051-518-8880
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