해운대 광안리 바다 해변로 호텔 및 호텔부지 매매 진행 중인 요즘

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 오랜만에 일상 이야기를 포스팅을 통해 하고자 합니다 최근 장전부동산에서 진행하고 있는 업무 중 하나로 해운대바다 광안리바다 호텔 혹은 호텔부지 매수의뢰를 성공하기 위해 다양한 루트를 통해 매물을 확인하고 있습니다

 

우선 장전부동산 고객업체의 희망 조건은 다음과 같습니다

 

1. 해운대 해수욕장 해변로 / 광안리 해수욕장 해변로 위치(해변로가 아니라면 바다 조망 가능 위치)

2. 일반상업지 1,000평형 이상(준주거지의 경우 최소 1,200평형)

3. 호텔건물인 경우 객실 200개 이상(최소 100개 이상인 경우 검토 가능)

4. 매수가격은 시세에 준함

 

사실 조건은 상당히 쉽지 않습니다 부산 지역 도심지 그것도 해운대와 광안리 해변로를 중심으로 지목이 대인 1,000평형 이상 부지를 확보하는 것도 어려운데 일반상업지를 기준으로 두고 있는 만큼 이건 저 혼자 해결할 문제가 아니라 판단을 한 후 여러 루트를 통해 매도주체를 파악한 후 함께 진행을 해야겠단 생각을 했습니다

 

물론 이렇게 어려운 의뢰가 들어온건 처음이 아니기에 열심히 노력했더니 광안리 해수욕장 직선거리 약 100M 약 1,200평형 준주거지역 / 해운대 해수욕장 해변로 위치 호텔 매물을 알게 되었고 매도주체를 찾기 위해 또다시 여기저기 전화를 돌렸습니다

 

광안리 해수욕장 인근 준주거지역의 경우 매도주체라 판단되는 곳을 찾았기에 소통을 한 후 매각자료를 장전부동산 고객에게 전달한 상황이며 해운대 해수욕장 해변로 호텔의 경우 매각주체를 찾는 것이 쉽지 않았고 이미 저희 고객측에서 해당 호텔 오너 측과 소통한 결과 매각의사가 없다는 것으로 인지하고 있는 상황이기에 기타 물건과 비슷하게 뜬소문만 여기저기 돌고 있는 물건이라 생각한 후 매도주체를 찾는 일을 멈추었습니다

그러다가 우연히 해운대 호텔 매각주체로 판단되는 분과 소통이 되었고 약 30분간의 통화 및 전달받은 자료를 바탕으로 이분이 매도주체라는 생각이 들어 저희 고객에게 자료를 다시 한번 전달한 상황입니다

광안리해수욕장 인근 호텔신축부지 개요자료 중 일부

해운대해수욕장 해변로 호텔 매각자료 중 일부

 

장전부동산은 고객의 요청이 있다면 장전부동산에서 확보되지 않은 매물이라도 최대한 매도주체를 찾아 연결시켜드리고 있습니다 이번 호텔 및 호텔부지 매물 역시 어렵게 확보한 만큼 좋은 결과가 있길 바라며 부동산 문의가 있다면 장전부동산에 연락주시면 최선을 다해 원하는 물건 찾아드리도록 하겠습니다