반갑습니다 장전부동산입니다 금정구 두구동에 창고 신축부지를 찾는 분들이 상당히 많습니다 다른 지역의 경우 워낙 토지대 상승이 많이 되었기에 두구동의 경우 비교적 저렴하다는 인식이 있기 때문입니다 그 결과 최근 몇년 사이 신축 창고가 많이 생겨나게 되었고 이에 창고부지로 적합한 토지 매물은 현재 쉽게 찾기가 어렵습니다 그런 상황에서 오늘 소개하는 매울은 위치와 땅 모양이 매우 좋기에 창고 신축부지로 분명 수요가 있다고 판단됩니다
아무쪼록 많은 관심 부탁드리며 관심있는 분들은 아래 자료를 보시면서 검토해보시길 바랍니다
★중개대상물 정보★
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 지목 | 답 |
| 대지면적 | 462제곱미터(약 140평형) |
| 지형 높이 | 평지 |
| 지형 형상 | 세로장방 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 건폐율 | 60% |
| 용적률 | 150% |
| 기타 건축 제한 사항 | 층고제한 4.8M / 층수제한 4층 |
| 매매가 | 10억 5천만원(평당 800만원) |
| 명도 가능일 | 계약 후 한달 이내 가능 |
| 비고 | 15M도로접, 두구동 최요지 창고 신축부지, 부산광역시 금정구 내 가성비 좋은 창고부지 |
해당 매물은 부산광역시 금정구 두구동에 소재하고 있습니다
금정구 두구동의 모습
두구동 창고 모습
해당 매물의 모습
https://youtu.be/Ek8mDGRkpRE?si=hKBWtESojwdhoB1V
금정구 두구동 현장 인근 모습 및 매물 모습 영상
장전부동산은 2019년 오픈 이후 상업용부동산 전문으로 중개를 하고 있습니다 금정구의 경우 청룡동 소재 급식업체 공장부지 거래 경험과 두구동 창고 거래 경험 등을 가지고 있습니다 그렇기에 금정구 두구동에 대한 이해가 높은 편이라 생각합니다 소유자와의 조율 역시 원만하게 할 수 있으니 해당 매물에 관심이 있는 분들은 장전부동산을 통해 거래하셔서 좋은 땅을 좋은 조건으로 확보하시길 바랍니다
장전부동산 대표 이동혁
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호
부산광역시 금정구 금강로347번길46
1층 102호(장전동)
010-2406-5123/051-518-8880
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