반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 부산광역시 동래구 온천동 4,043세대 래미안포레스티지 상가 중 메인 상가 단지인 2단지 상가 1개 호실 파격임대 조건을 안내하겠습니다 해당 매물의 기존 조건은 2,000만 원 / 120만 원 부가세 별도이나 영업개시일 기준 2년간 임대료 20만 원 지원 조건이 붙게 되었습니다 정리하면 영업개시일 기준 2년간 2,000만 원 / 100만 원 부가세 별도 조건으로 계약이 가능합니다 다른 호실 상가와 비교했을 때 약 15 ~ 20% 저렴한 금액으로 임대를 할 수 있기에 좋은 기회가 될 수 있다 생각합니다
래미안포레스티지 상가는 전체 세대수에 비해 상가는 매우 작습니다(전체 54실) 그 중 메인인 2단지에서 미용실 혹은 네일샵 등을 저렴한 금액으로 선점 가능하기에 적극 추천드리니 많은 관심 바랍니다
*해당 매물은 중개보수가 발생하지 않습니다*
★중개대상물 정보(2024.10.07 기준 미등기이기에 예정된 정보로 안내합니다★
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물 주용도 | 공동주택(아파트) |
| 건축물 규모 | 지하 6층 ~ 지상 35층 3개 단지 총 36개동 |
| 아파트 세대수 | 4,043세대 |
| 상가 호실 수 | 54실 |
| 사용승인일 | 2024.09.30 |
| 주차대수 | 총 4,914대 중 2단지 상가는 5대 배정 예정 |
| 방향 | 북서향(주출입구 기준) |
| 화장실 | 1개층 당 남녀 구분화장실 있음 |
| 임대층 | 2단지 상가 2층 201호(제1종근린생활시설) |
| 전용면적 | 24.90제곱미터(약 7.5평형) |
| 임대조건 | 2,000만원 / 120만원 부가세 별도 (임대료 2년간 월 20만원 지원) |
| 관리비 | 미정 |
| 입점가능일 | 즉시가능 |
| 추천업종 | 미용실, 필라테스, 네일샵 등 |
| 비고 | 래미안포레스티지 단지 내 상가 2단지 상가 파격 임대 중 |
해당 매물은 2단지 상가 201호에 위치하고 있습니다
https://youtu.be/RD2lCYdmI-c?si=USlGl474y4lE5JGx
래미안포레스티지 상가 안내 자료
장전부동산은 래미안포레스티지 상가 전문 분양팀과 협력하여 고객분들의 니즈에 가장 알맞은 호실을 권해드리고 있습니다 오늘 소개하는 호실 역시 협력 관계의 이유로 장전부동산에서 중개보수 없이 계약을 진행해드리고 있습니다 동래구 온천동에서 미용실 혹은 네일샵 등 창업을 희망하시는 분들은 오늘 소개하는 매물 놓치지 마시고 꼭 확보하시길 바랍니다
장전부동산중개사무소 대표 이동혁
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호
부산광역시 금정구 금강로347번길46
1층 102호(장전동)
010-2406-5123/051-518-8880
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