부산 신축 대단지 단지내 상가 분양

반갑습니다 장전부동산입니다 장전부동산에서 최근에 우선해서 집중하고 있는 현장 중 하나인 래미안포레스티지 단지 내 상가에 대한 안내를 하겠습니다 현재 이곳은 일반분양팀이 아닌 본사 직영팀이 분양을 하고 있으며 장전부동산과 직접적으로 연계해서 활발하게 분양 및 임대가 진행되고 있습니다

*해당 매물은 중개가 아닌 분양알선이기에 중개보수가 발생하지 않으며 장전부동산 고객께는 추가 혜택이 제공됩니다*

총 4,043세대 중 상가는 54실밖에 되지 않으며 이 중 일반 분양 물건은 20실로 상당히 희소한 상황입니다 그러다보니 임차를 희망하는 수요는 계속해서 임차의향서를 제출하고 있기에 대기 중인 임차수요는 매우 많습니다

세대수와 상가 호실 수를 계산해보면 래미안포레스티지 상가는 75세대당 상가 1실로 인근 아파트 단지 내 상가와 비교해도 그 수가 희소하다는 것을 알 수 있습니다

래미안포레스티지가 소재한 동래구 온천동은 도시재생 뉴딜사업으로 낙후된 지역의 분위기가 바뀌고 있는 상황인데 래미안포레스티지 신축 및 입주가 시작되면서 그 변화는 보다 빠르게 진행되고 있습니다

또한 2025년 금정산이 24번째 국립공원으로 지정이 예고되어 있으며 이는 래미안포레스티지 상가의 직접적인 호재로 작용됩니다 3단지 정문 길목이 금정산과 금강공원으로 가는 길목이기에 유동이 평소에도 많은데 국립공원으로 지정이 된다면 새롭게 유입되는 유동인구는 상상 이상이지 않을까 싶습니다

저도 부산시민으로서 금정산의 24번째 국립공원 지정을 매우 환영하는 바입니다

지하 6층 ~ 지상 35층 3개 단지 총 36개 동 4,043세대 메머드급 대단지 아파트인 래미안포레스티지는 입주가 시작되면서 상가에 대한 문의가 계속해서 빗발치고 있습니다

앞에서도 언급했지만 임차수요가 폭증하고 있으며 임차의향서도 계속해서 제출되고 있는 상황입니다 하지만 회사에서는 분양이 우선이기에 실사용 분양자를 기다리면서 임대차 계약은 일부 보류를 하고 있습니다 투자 목적으로 분양을 받으시는 분이 있다면 곧바로 임대수익이 발생할 수 있도록 임차인을 주선하고 있으니 참고 바랍니다

 

 

래미안포레스티지 상가 1단지 / 2단지 / 3단지 현황 안내

 

현재도 카페/베이커리, 교습소 등 문의가 상당히 많이 오고 있습니다 저희 부동산은 래미안포레스티지 상가 본사 직영팀과 협력하고 있기에 고객분들의 니즈에 알맞은 호실을 권해드리고 있으며 은행 역시 알선이 가능합니다 또한 장전부동산 고객분들을 위해 보다 많은 혜택을 제공하고 있으니(현장 방문 시 안내) 래미안포레스티지 상가를 분양받으실 분들은 장전부동산과 함께 분양을 받으시길 권합니다

혜택은 혜택대로 제공하며 본사 직영팀과 연결하여 전문적인 안내 역시 가능한 장전부동산에 많은 문의 바라며 오늘의 글을 마치도록 하겠습니다

 

장전부동산중개사무소 대표 이동혁   
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