부산대 북문 장전동 소형상가 임대

반갑습니다 장전부동산입니다 블로그를 통해 매물 안내를 하면서 두 번째로 아쉬운 마음으로 안내를 하게 되었습니다 제가 아쉬운 마음을 가지게 된 이유는 바로 오늘 소개하는 매물이 장전부동산 바로 옆에 있는 상가이기 때문입니다 장전부동산이 소재한 장전동 129-13 민하우스 101호에서 요구르트아이스크림의 정석(이하 요아정)이 운영되고 있는데 최근 요아정브랜드가 매각되었고 새로운 본사 지침으로 홀영업을 권장하면서 현재 사장님께서 사업장을 부득이하게 옮겨야 한다고 해서 매물로 나오게 되었습니다

저나 요아정 사장님이나 이 곳에서 꽤 오래 있을 줄 알았는데 이렇게 상황이 바뀌다 보니 아쉬운 마음이 드네요 그래도 좋은 마무리를 위해 저도 최선을 다해 안내를 하고자 합니다 금정구 장전동은 동래구와 금정구 경계에 있는 지역이다 보니 배달업종이 창업하기 좋은 지역입니다

 

그리고 오늘 소개하는 곳은 오토바이가 쉽게 주차할 수 있으며 자체적으로 주차공간이 1대 배정되기에 주차에 대한 걱정도 없는 상가입니다

아무쪼록 새로운 좋은 인연을 기대하며 매물 소개를 하겠습니다

 

★중개대상무 정보★

용도지역	제2종일반주거지역
지목	대
대지면적	106.4제곱미터(약 32평형)
건축물 주용도	단독주택
건축물 규모	지상 3층
사용승인일	2019.03.22
방향	동향(주출입구 기준)
주차대수	자주식 옥외 2대(1대 배정)
승강기	무
화장실	실외 남녀 공용화장실 있음
임대층	1층 중 일부(제1종근린생활시설)
전용면적	약 23제곱미터(약 7평형)
임대조건	1,000만원 / 50만원 부가세 없음
권리금	문의(소액)
관리비	무(수도, 전기 별도)
추천업종	배달업, 공방, 개인 사무실 등
승계 가능일	계약 후 두달 이내
비고	시스템에어컨 있음, 부산대 북문 원룸촌 내 상가, 요야정 양도양수 계약이 아닌 상가 자체 임대 계약입니다, 모든 집기류 승계 조건이 아닙니다(협의)

해당 매물은 부산광역시 금정구 장전동129-13에 소재하고 있습니다

 

현장사진

https://youtu.be/9jK5duKnzZY

해당 매물 실내외 영상

 

아쉬운 마음으로 안내를 드리지만 좋은 마무리를 위해 최선을 다해 중개를 할 생각입니다 배달업종, 공방, 개인 사무실 등으로 활용하시면 좋은 상가이니 관심이 있으신 분들은 장전부동산에 연락 주시길 바랍니다

 

장전부동산중개사무소 대표 이동혁   
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호   
부산광역시 금정구 금강로347번길46  
1층 102호(장전동)   
010-2406-5123/051-518-8880