울산 울주군 청량읍 상남리 덕하시장 내 신축 메디컬 단층건물 병원임대

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 울산광역시 청량읍 상남리 덕하시장 소재 신축 메디컬 단층 건물 임대 매물을 소개하겠습니다 해당 매물은 현재 신축 중에 있으며 24.12에 준공예정입니다 1층 단층 건물로 로컬 환자의 접근성이 용이하다는 점과 덕하시장 내 소재하고 있다는 점이 장점입니다 그리고 임대조건도 부담스러운 조건이 아니기에 리스크 없이 병원 운영이 가능합니다 

현장 기준 도보 30초 거리에 약국이 있어 약국에 대한 걱정은 하지 않으셔도 된다는 점 참고바라며 추천 병원은 가정의학과 및 내과입니다

울산지역 시장 내 개원을 계획 중이신 원장님께서는 오늘 매물 검토해보시길 바랍니다

 

*장전부동산에서 확보한 매물 중 체결된 병의원 계약은 원장님들의 중개보수가 발생하지 않습니다*

 

★중개대상물 정보(현재 미등기상태라 예정된 정보로 안내합니다)★

용도지역	일반상업지역
지목	대
대지면적	229제곱미터(약 69평형)
건축물 주용도	제2종근린생활시설(용도변경가능)
건축물 규모	지상 1층
사용승인일	2024.12 말 예정
주구조	경량철골구조
건축면적	135.33제곱미터(약 41평형)
연면적	135.33제곱미터(약 41평형)
주차대수	자주식 1대
승강기	무
화장실	실내 남녀 공용 화장실 설치 예정
임대층	1층(건물 전체)
방향	남향(주출입구 기준)
임대조건	2,000만원 / 150만원 부가세 별도
관리비	기본 관리비 무(전기 수도 등 실비 자납)
전용면적	135.33제곱미터(약 41평형)
추천 병원	가정의학과, 내과
개원 가능일	사용승인일 이후 즉시 가능
비고	덕하시장 내 신축 메디컬, 1층 전체 사용

해당 매물은 울산광역시 울주군 청량읍 상남리 577-3에 신축될 예정입니다

현장 기준 반경 1KM ~ 3KM 내 거주인구(추정)

울산 덕하시장의 모습

임대 현장 모습

 

https://youtu.be/c1wzZFOmNgw?si=IzuPyYllVoT5z8Sa

 

해당 매물 현장 영상

 

장전부동산은 2019년 오픈 이후 상호 / 위치 변경 없이 지금까지 활발하게 중개를 하고 있습니다 거래 안전을 가장 중시 여기기에 단 한 번의 불미스러운 일 없이 거래 당사자 모두가 만족하는 계약을 완성했다 생각하고 있습니다 해당 매물 역시 좋은 인연을 뵙게 되면 최선을 다해 좋은 결과로 보답할 것을 약속드리겠습니다

 

장전부동산중개사무소 대표 이동혁   
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