금사동 금사역 3번출구 도보 5분 고층 전용 82평형 사무실 임대

반갑습니다 장전부동산 이소장입니다 오늘은 부산광역시 금정구 금사동 금사역 인근 사무실 임대 매물을 소개하겠습니다 해당 매물은 직전까지 수석박물관으로 활용되었습니다 전 임차인의 퇴실로 현재 공실인 상황이지만 기타 집기류 정리기간이 필요해 입점은 계약 후 2주 후 가능합니다 

주차의 경우 정문 / 후문 각 1대 총 2대 배정되며 화물용 리프트와 지게차 등을 조건부로 사용할 수 있기에 임차인에게 좋은 환경의 매물입니다 

금사동 역세권 사무실 매물을 찾는 분들은 오늘 매물 검토해보시고 연락 주시길 바랍니다

 

★중개대상물 정보★

용도지역	준공업지역
지목	공장용지
대지면적	938.8제곱미터(약 284평형)
건축물 주용도	자동차관련시설
건축물 규모	지상 5층
사용승인일	1996.12.23
방향	남서향(주출입구 기준)
주차 대수	자주식 옥내 2대 + 옥외 6대
임대층	고층(사무소)
화장실	해당 층 남녀 공용화장실 있음(협의 필요)
전용면적	271.15제곱미터(약 82평형)
임대조건	2,000만원 / 150만원 부가세 별도
관리비	20만원(수도 / 전기 별도)
추천용도	일반 사무실, 창고 등
입점 가능일	계약 후 2주 후(2024.12.03 계약시 2024.12.17 가능)
비고	금사역 3번출구 도보 5분거리, 화물용리프트 및 지게차 사용가능(별도 관리비 x, 사고 시 책임, 사용 가능시간 문의), 리모델링 시 발생하는 소방공사비용은 임차인 부담

해당 매물은 부산광역시 금정구 금사동에 소재하고 있습니다

도보 5분거리 금사역 3번 출구

엘리베이터 및 화물용 리프트

현장 사진

 

https://youtu.be/i_YIM5_nqug?si=sGNLBjywJRaSQTn1

해당 매물 실내외 영상

 

장전부동산은 2019년 오픈 이후 상호 / 위치 변경 없이 꾸준하게 중개를 하고 있습니다 거래의 안전을 가장 중요하게 생각하기에 그동안 완성한 계약 모두 불미스러운 일 없이 거래 당사자 모두가 만족하며 마무리가 되었습니다 해당 매물 역시 좋은 인연을 뵙게 되면 좋은 결과로 보답할 것을 약속드리겠습니다

 

장전부동산중개사무소 대표 이동혁   
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호   
부산광역시 금정구 금강로347번길46  
1층 102호(장전동)   
010-2406-5123/051-518-8880