부산 사상구 덕포동 신축 메디컬임대 내과 개원입지 2층 전용 121평형

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 그동안 조용하게 안내를 했던 신축메디컬빌딩 임대 안내를 하도록 하겠습니다 해당 매물은 사상구 덕포동에 소재하고 있으며 2025.03 준공 예정 지상 4층 규모로 공사 중에 있습니다 4층과 3층은 이미 선점이 되었고 잔여층 2층에 대해서 내과, 이비인후과, 가정의학과 등 원장님을 모시려고 합니다 전용면적 121평형으로 검진센터까지 구축이 가능한 면적을 가지고 있기에 내과를 가장 추천드립니다 약국자리도 남아 있으니 약국과 함께 오셔도 된다는 점 참고 바라며 자세한 사항은 연락 주시면 자료를 보내드리면서 안내하도록 하겠습니다

 

*해당 매물은 공동으로 진행을 하고 있기에 중개보수가 발생합니다*

 

★중개대상물 정보(미등기 상태이기에 예정된 정보로 안내합니다★

용도지역	제2종일반주거지역
지목	대
대지면적	942.7제곱미터(약 285평형)
건축물 용도	제2종근린생활시설(용도변경 가능)
건축물 규모	지상 4층
준공예정일	2025.03
승강기	1대
주차 대수	36대(자주식 5대, 기계식 30대, 장애인 전용 1대)
방향	남동향(주출입구 기준)
임대층	2층
계약면적	486.58제곱미터(약 147평형)
전용면적	398.61제곱미터(약 121평형)
임대조건	2억 5천만원 / 1천만원 부가세 별도
관리비	미정
추천병원	내과, 이비인후과, 가정의학과
의향서 제출 병원	치과
개원 가능일	2025.03 준공 이후
비고	역세권 및 전통 시장 인근 위치 좋은 신축메디컬빌딩, 약국자리 있음

해당 매물은 부산광역시 사상구 덕포동에 소재하고 있습니다

현장 기준 반경 1KM ~ 3KM 내 배후세대(추정)

2층 평면도(제1종근린생활시설(의원)기재변경 가능)

 

해당 현장 인근에는 대부분 노후화된 메디컬빌딩만 있기에 해당 현장에서 개원 시 신축건물 효과를 분명 누릴 수 있다고 생각합니다 2층만 계약하면 1층제외 지상층은 공실이 없기에 조용하게 진행했지만 준공이 코앞에 있기에 빠르게 계약을 완성하고자 간략한 정보만 전달하니 관심 있으신 원장님께서는 연락 주시길 바랍니다

 

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