동래구 온천동 미남교차로 포레디움 메디컬빌딩 마지막 호실 임대 안내

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 부산광역시 동래구 온천동 미남교차로 소재 포레디움 메디컬빌딩 마지막 개원 가능 호실 임대 안내를 하도록 하겠습니다 온천동 포레디움 메디컬빌딩은 사직동--> 온천동 방향으로 갈 때 미남교차로에서 가장 눈에 띄는 메디컬 건물입니다 투썸플레이스가 영업 중에 있기에 인근 아파트 주민들의 방문이 잦아 자체적으로 홍보효과는 매우 좋습니다

이제 개원 가능한 호실이 1개 남았기에 장전부동산에서 적극 원장님을 모시고자 합니다 추천병원으로는 내과, 가정의학과, 안과, 피부과, 재확의학과, 한의원 등이며 현재 소아과와 치과가 진료 중에 있습니다

임대인과의 소통을 통해 병원 유치에 적극 협조를 구했으니 참고하시길 바라며 많은 관심 바랍니다

 

*장전부동산에서 확보한 매물 중 체결된 병의원 계약은 원장님들의 중개보수가 발생하지 않습니다*

 

★중개대상물 정보★

용도지역	일반상업지역
지목	대
대지면적	278제곱미터(약 84평형)
건축물 주용도	제2종근린생활시설
건축물 규모	지하 2층 / 지상 12층
사용승인일	2022.03.17
주차대수	자주식 옥외 2대 + 기계식 옥내 17대
승강기	1대
방향	서향(주출입구 기준)
화장실	1개층 당 남녀 구분 화장실 있음
임대층	8층 전체 (제2종근린생활시설이며 제1종근린생활시설로 기재 변경합니다)
전용면적	199.62제곱미터(약 60평형)
임대조건	1억원 / 350만원 부가세 별도 (처방과의 경우 조정)
관리비	평당 1만원(전기 / 수도 별도)
추천 병원	내과, 가정의학과, 피부과, 안과, 재활의학과, 마취통증과, 한의원 등
진료 중인 병원	치과, 소아과
개원 가능일	즉시 가능
비고	1 ~ 2층 투썸플레이스 영업중, 배후세대 든든

포레디움메디컬은 부산광역시 동래구 온천동 1402-10에 소재하고 있습니다

현장 기준 반경 1KM ~ 3KM 내 배후세대(추정)

평면도

실내사진

 

https://youtu.be/GG-2THrhdbk?si=PffN-EIWtMQCqzSU

포레디움 실내외 영상

 

장전부동산은 메디컬입지 전문 부동산으로 메디컬에 특화된 계약서 작성 능력을 가지고 있습니다 원장님들께서 진료하시는 동안 부동산 계약으로 인한 스트레스 없이 진료를 하실 수 있도록 간결하면서도 핵심 특약을 기재하고 있으니 참고하시길 바랍니다

 

장전부동산중개사무소 대표 이동혁   
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