*☆동래구메디컬빌딩☆온천동 동래래미안 인근 한의원, 학원 개원입지 전용 62평형*

반갑습니다 장전부동산 이소장입니다 2024년 장전부동산 티스토리 첫 안내 매물은 온천동 동래래미안 인근 메디컬빌딩 한의원, 학원 개원입지 매물입니다 해당 매물은 동래래미안아이파크 1단지와 2단지에서 도보로 약 5분 내에 접근이 가능한 만큼 동래래미안아이파크 입주민들을 대상으로 영업하시는데 좋은 위치에 있습니다 현재 해당 건물에는 병원, 약국, 학원 등이 입점 완료했는데 이제 공실이 거의 없는 만큼 좋은 인연을 만나 좋은 결과로 이어지길 바랍니다

 

☆브리핑자료☆

용도지역	제3종 일반주거지역
지목	대
대지면적	514.6제곱미터(약 156평형)
건축물 용도	제1,2종 근린생활시설
건축물 규모	지하 1층 / 지상 5층
오수정화시설	하수종말처리장연결
사용승인일	2023.04.11
승강기	승용2대
주차대수	자주식 옥외 6대 + 기계식 옥외 6대
1개층 건축면적	255.61제곱미터(약 77평형)
1개층 전용면적	약 205제곱미터(약 62평형)
임대층	저층 / 중층(2개층)
화장실	1개층 당 남녀 구분 화장실 있음
방향	북향(주출입구 기준)
보증금 / 월세	1개 층 전체 - 5,000만 원 / 400만 원 부가세별도 분할시 전용 31평형 - 3,000만 원 / 200만 원 부가세 별도
관리비	평당 약 8,000원
렌탈프리(메디컬관련)	문의
추천업종	학원 / 병원
입점 가능일	즉시 가능
계약 완료 업종	마트, 학원, 약국, 병원
비고	동래래미안아이파크 1단지 2단지 도보 5분 내외 위치, 노출 좋은 상가, 1개층 절반 분할 임대 가능

해당 매물은 부산광역시 동래구 온천동 동래래미안아이파크 인근에 위치하고 있습니다

현장 인근 - 동래래미안아이파크

승강기

실내사진

실내사진

화장실 사진

 

복도사진

 

 

 

https://youtu.be/AS271GS6GzY?si=7-KVz7Cfxak8-vGa

해당 매물 실내외 영상

 

이상으로 동래래미안아이파크 한의원 / 학원 입지 소개를 마치도록 하겠습니다 동래래미안아이파크 입주민을 대상으로 영업을 하실 분들께 적극 추천드리며 자세한 내용은 문의 주시면 친절히 안내하도록 하겠습니다

 

장전부동산 대표 이동혁   
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