반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 제가 어렸을때부터 신혼 1년차까지 거주했던 부산 해운대구 반송동에 소재한 개원입지를 소개하고자 합니다 해당 매물은 아랫반송 반송 도서관 인근 최요지에 위치하고 있으며 버스정류장<--->아랫반송으로 이어지는 길목이다 보니 노출효과가 매우 뛰어납니다
반송동은 부산 타 지역 대비 고령인구가 많기에 한의원, 치과, 안과, 가정의학과가 한번 자리를 잡으면 짧게는 수년 길게는 수십년동안 한자리에서 진료를 하는 특성이 있습니다 그러다보니 대부분 자리를 잡은 병의원이 있는 건물들은 노후화가 된 곳이 많은데 오늘 소개하는 현장은 비교적 신축이기에 새롭게 시작해서 오랫동안 진료를 볼 수 있는 그런 현장입니다 반송동 토박이 출신으로 누구보다 반송동에 대해 잘 아는 저이기에 해당 자리에는 한의원, 치과, 가정의학과, 안과 등이 입점한다면 분명 괜찮은 선택이라 판단하고 있습니다 장전부동산은 임대측과도 원만한 조율이 가능한 만큼 믿고 맡겨주시면 보다 좋은 계약으로 보답하도록 하겠습니다
*장전부동산에서 확보한 매물 중에서 체결된 병의원 계약은 원장님들의 중개보수가 발생하지 않습니다*
■브리핑 자료■
| 용도지역 | 제2종 일반주거지역 |
| 지목 | 대 |
| 대지면적 | 228제곱미터(약 69평형) |
| 건축물규모 | 지상 5층 |
| 사용승인일 | 2020.09.16 |
| 주차대수 | 자주식 옥외 4대 |
| 승강기 | 1대 |
| 오수정화시설 | 부패탱크방법(60인용) |
| 화장실 | 1개층당 남녀 구분 화장실 있음 |
| 임대가능층 | 중층 |
| 방향 | 남서향(창호 기준) |
| 전용면적 | 1 - 123.33제곱미터(약 37평형) 2 - 123.33제곱미터(약 37평형) |
| 보증금 / 월세 | 1 - 5,000만 원 / 200만 원 부가세 별도 2 - 5,000만 원 / 150만 원 부가세 별도 2개층 모두 사용시 1억원 / 협의(최대한 좋은 조건으로 조율해보겠습니다) 부가세 별도 |
| 추천병원 | 치과, 안과, 한의원, 가정의학과 |
| 개원 가능일 | 즉시 가능 |
| 비고 | 아랫반송동 최요지 위치 신축 건물, 2개층 사용시 상대적으로 저렴한 월세 가능 |
해당 매물은 부산광역시 해운대구 반송동 반송도서관 인근에 위치하고 있습니다
현장 주변 모습 - 반송동
현장 주변 모습 - 반송동
현장 주변 모습 - 반송동
현장 주변 모습 - 반송동
승강기와 계단실
1개층 실내 모습
1개층 실내 모습
남녀 구분 화장실
테라스
https://youtu.be/hxKI7PwaiWE?si=Ae2Im9kQeJ01nP_E
해당 매물 실내외 영상
해운대구 반송동에서 소규모 개원을 계획 중이시거나 반송동에서 이미 진료 중인데 신축 건물로 확장 이전 하실 원장님께서는 관심을 가지고 검토해보시길 바랍니다 분명 좋은 선택이 될 수 있다고 저는 판단하고 있는만큼 원장님들도 흡족해하시리라 생각됩니다
자세한 사항은 연락주시면 친절히 안내하도록 하겠습니다
장전부동산 대표 이동혁
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호
부산광역시 금정구 금강로347번길46
1층 102호(장전동)
010-2406-5123/051-518-8880
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