부산 동물병원 / 한의원 입지 동래구 온천동 주상복합 메디컬빌딩 1층 전용 최대 140평 임대

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 조금은 특별한 개원 입지를 소개하고자 합니다 바로 동물병원 및 한의원 개원입지인데 1층 전용면적 최대 140평형까지 계약가능한 상가입니다

해당 매물이 있는 건물은 주상복합으로 상가에는 메디컬이 주로 입점해 있습니다 그리고 상가는 거의 공실이 없는 상황에서 1층 대형 면적 호실이 중도 계약해제로 매물로 나왔기에 빠르게 확보를 했는데 1층에 위치한 만큼 동물병원 혹은 한의원이 입점하면 좋을 듯 해서 이렇게 소개를 합니다

부산지역 동물병원 / 한의원 개원 계획이 있으신 원장님께서는 검토해보시길 바라며 자세한 사항은 문의 주시면 친절히 상담하도록 하겠습니다

 

*장전부동산에서 확보한 매물 중 체결된 병의원 계약은 원장님의 중개보수는 발생하지 않습니다*

 

*중개대상물 정보*

용도지역	일반상업지역
건축물 용도	업무시설 / 공동주택 / 제1,2종 근린생활시설 / 운동시설
건축물 규모	지하 2층 / 지상 18층
사용승인일	2019.08.28
주차대수	자주식 옥내 10대 + 기계식 옥내 180대
승강기	4대
임대층	1층
방향	동향(주출입구 기준)
화장실	1개층 당 남녀 구분화장실 있음
계약면적	1호 - 285.59제곱미터(약 86평형) 2호 - 150.95제곱미터(약 46평형) 3호 - 114.35제곱미터(약 35평형) 4호 - 약 80제곱미터(약 24평형)
전용면적	1호 - 207.20제곱미터(약 63평형) 2호 - 109.14제곱미터(약 33평형) 3호 - 82.67제곱미터(약 25평형) 4호 - 약 63제곱미터(약 19평형)
임대조건	1. 전용 140평형 사용 - 문의 2. 전용 100평형 - 1억 5천만원 / 950만원 부가세 별도 3. 전용 75평형 - 1억 3천만원 / 850만원 부가세 별도 4. 전용 62평형 - 1억원 / 750만원 부가세 별도
관리비	평당 3,500원 ~ 4,000원
추천 병원	동물병원 / 한의원
입점 현황	약국 / 병원 / 일반상가 다수
인근 아파트 세대수	동래3차 SK뷰 - 999세대 + 오피스텔 444호실 더샵동래 - 695세대 벽산아스타 - 684세대 이안동래센트럴시티 - 287세대 온천삼정그린코아더베스트 - 340세대 반도 - 84세대 그 외 오피스텔 / 원투룸 다수 밀집
비고	공동주택 72세대 및 오피스텔 160호의 주상복합 건물 1층 상가, 주차 탁월

해당 매물은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하고 있습니다

현장인근 - 동래구 온천동 동래sk뷰 3차 아파트 근처

주차장

실내모습

 

실내모습

 

https://youtu.be/ltTMWdi62SY?si=sjhFlWOwbaT36zJE

해당 매물 실내외 영상

 

이상으로 부산 동물병원 / 한의원 개원 입지 안내를 마치도록 하겠습니다 최대 전용면적 140평형 계약이 가능하지만 필요한 면적만큼 계약 가능도 가능합니다 입지가 좋기에 유동인구도 많으며 대로변에 있어 노출효과도 뛰어나기에 개원입지로 적극 추천드립니다 병의원 계약에 대해서는 원장님들의 중개보수는 발생하지 않지만 계약-->잔금까지 안전한 진행 약속드리겠으니 많은 관심 부탁드리며 궁금한 점이 있으면 언제든지 연락주시길 바랍니다

 

장전부동산 대표 이동혁   
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호   
부산광역시 금정구 금강로347번길46  
1층 102호(장전동)   
010-2406-5123/051-518-8880