부산진구 가야동 개원입지 이케이메디컬빌딩(EK메디컬) 임대 가능 층 2개층 남았습니다 전용 94평형~112평형

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 부산 진구 가야동 이케이메디컬(EK메디컬)을 안내하고자 합니다 해당 메디컬빌딩은 에덴어린이병원으로 인해 내원환자가 상당히 많은 곳입니다 저 역시 현장을 자주 가고 있기에 이런 모습들을 자주 보게 되는데 2024.01.18 해당 메디컬 건물에 치과가 계약이 완료되어 이제 임대 가능층은 2개 층만 남았기에 다시 한번 안내하고자 포스팅을 하게 되었습니다(치과는 장전부동산에서 계약을 체결했습니다)

이제 임대 가능층은 4층 전용 94평형 / 5층 전용 112평이니 참고하시길 바라며 소개를 시작하겠습니다

 

*장전부동산에서 확보한 매물 중 체결된 병의원 계약의 경우 중개보수가 발생하지 않습니다*

 

★중개대상물 안내★

용도지역	일반상업지역
지목	대
대지면적	702제곱미터(약 212평형)
건축물 용도	제1종,2종 근린생활시설, 의료시설
건축물 규모	지하 1층 / 지상 15층
사용승인일	2021.02.04
오수정화시설	하수종말처리장연결
승강기	승용2대 + 비상용 1대
비상계단	2개
주차대수	자주식 옥내 2대 + 기계식 옥내 60대
임대 가능층	4층 / 5층
방향	남향(주출입구 기준)
계약면적	4층 - 418.27제곱미터(약 126.53평형) 5층 - 497.12제곱미터(약 150.38평형)
전용면적	4층 - 312.63제곱미터(약 94.57평형) 5층 - 371.56제곱미터(약 112.40평형)
임대조건	2억원 / 700만원 ~ 750만원 부가세 별도
관리비	평당 약 8천원
렌탈프리	문의
추천 병원	정형외과, 한의원, 내과, 피부과 등
현재 진료 중인 병원	어린이병원(소아과), 치과(4월 개원 예정)
개원가능일	즉시 가능
배후 아파트 세대수	태화현대1차 - 668세대 태화현대2차 - 820세대 신가야벽산블루밍 - 436세대 가야동그린시티 - 114세대 금호그랜드타운 - 130세대 가야화신타운 - 299세대 가야유림 - 300세대 가야삼한사랑채 - 116세대 가야아파트 - 300세대 국민아파트 - 130세대 새영진맨션 - 65세대 가야동 3-11 주상복합(롯데건설) - 공동주택 725세대 + OP 80호 예정 등
비고	가야역 맞은편 위치, 임대 문의 환영

이케이메디컬(EK메디컬)은 부산광역시 진구 가야동 40-1에 소재하고 있습니다

현장인근사진

현장인근사진

이케이메디컬 내 운영중인 상가와 에덴어린이병원 실내 모습

이케이메디컬 1개층 평면도

 

https://youtu.be/AErG0j023Co?si=hNwUBI4jnUD3Q0Ru

가야역 이케이메디컬(EK메디컬) 1개 층 실내외 영상

 

이상으로 가야역 이케이메디컬 임대 안내를 마치도록 하겠습니다 입지는 최상이지만 코로나 시국의 여파로 아직 공실인 층이 남아 있습니다 하지만 오늘 체결된 치과 계약을 기점으로 공실은 점점 사라질 것으로 판단되고 있으니 이케이메디컬에서 개원 계획이 있거나 부산진구 가야동에서 개원 계획이 있으신 원장님께서는 신중히 검토해 보시길 바랍니다 장전부동산은 치과 계약 경험을 바탕으로 임대인과 원장님 모두 윈윈 할 수 있도록 최선을 다해 조건 조율을 하겠으니 많은 연락 역시 부탁드립니다

 

장전부동산 대표 이동혁   
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호   
부산광역시 금정구 금강로347번길46  
1층 102호(장전동)   
010-2406-5123/051-518-8880