동래구 사직동 개원입지 사직운동장 인근 1개층 전용 52평형 지니인메디컬빌딩 병원임대 안내

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 중소형면적의 메디킬빌딩 임대 안내를 하도록 하겠습니다 해당 매물은 부산광역시 동래구 사직동 사직운동장 인근에 위치하고 있습니다 사직운동장 맞은편 메인 상권 도로에 있는 건물이기에 노출효과도 뛰어나며 유동인구가 상당히 많아 광고효과를 자연스레 볼 수 있는 곳입니다 장전부동산은 병의원 개원입지 전문 부동산으로 임대인과 조율을 통해 보다 좋은 조건으로 계약이 진행 될 수 있도록 할 수 있습니다 아무쪼록 동래구 사직동 사직운동장 인근 개원 계획 중이신 원장님들은 해당 매물 검토 부탁드립니다

 

*장전부동산에서 확보한 매물 중 체결된 병의원 계약의 경우 중개보수가 발생하지 않습니다*

 

★중개대상물 정보★

용도지역	근린상업지역
지목	대
대지면적	270.1제곱미터 (82평형)
건축물 용도	제1종,2종 근린생활시설, 단독주택
건축물 규모	지하 1층 / 지상 10층
건축물 주구조	철근콘크리트구조
주차 대수	대장상 0대 (사직야구장 주차장 도보 이용 가능)
승강기	1대
화장실	1개 층 실내 남녀 구분 화장실 있음
임대층	저층 / 중층
방향	서향(주출입구 기준)
계약면적	219제곱미터 (약 66평형)
전용면적	172.29제곱미터 (약 52평형)
보증금 / 월세	저층 - 1억원 / 500만원 부가세 별도 중층 - 1억원 / 400만원 부가세 별도 중층 - 1억원 / 350만원 부가세 별도
관리비	평당 약 6천원
렌탈프리	문의
개원 가능일	즉시 가능
추천병원	내과(검진), 이비인후과, 가정의학과, 신경외과, 정형외과, 소아과, 한의원 등
진료중인병원	산부인과, 피부과, 치과, 안과
인근 아파트 세대 수	사직로얄맨션 1차 - 80세대 사직삼익아파트 - 300세대 KCC스위첸 2단지 - 603세대 KCC스위첸 1단지 - 396세대 사직삼환나우빌 - 470세대 사직2차쌍용예가 - 625세대 사직1차쌍용예가 - 2,947세대 사직삼정그린코아 - 874세대 GS사직자이 - 249세대 사직역삼정그린코아2차 - 230세대 사직삼정그린코아1차 - 313세대 사직롯데캐슬더클래식 - 1,064세대 쌍용더플래티넘사직아시아드 - 920세대 레이카운티 - 4,470세대 사직코오롱하늘채(24년예정) - 109세대 등
비고	내과, 이비인후과 계약 시 추가 혜택 있음(문의), 약국 계약 완료

해당 매물은 부산광역시 동래구 사직동 93-18에 소재하고 있습니다

현장 인근 사진

1개층 실내사진

계단실과 화장실

 

https://youtu.be/GHJ1YsCrSg8?si=9TQWff2Fo6xLD8e_

부산 동래구 사직동 개원입지 지니인메디컬빌딩 1개층 실내외 영상

 

이상으로 사직동 지니인메디컬빌딩 임대 안내를 마치도록 하겠습니다 부산에서 유동인구가 많고 아파트단지도 많은 사직동 메인 상권에서 중소형 규모로 개원을 계획 중이신 원장님들은 해당 매물 검토해보시길 권합니다 장전부동산은 병의원 계약에 대해서는 원장님들의 중개보수를 받지 않고 있지만(대신 계약과정이 만족스러웠다면 많은 소개 부탁드립니다)계약-->잔금까지 원활한 진행을 약속드릴 수 있으니 믿고 맡겨주시길 바랍니다

 

장전부동산 대표 이동혁   
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호   
부산광역시 금정구 금강로347번길46  
1층 102호(장전동)   
010-2406-5123/051-518-8880