반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 동래구 온천동 소재 100평대 사무실 / 학원 입지를 소개하고자 합니다 해당 매물이 있는 빌딩은 메디컬 빌딩으로 애초에 시행사 대표님이 전층 메디컬 입점을 목표로 하고 있어 타 업종 계약은 보류하고 있었습니다 하지만 최근 학원 및 사무실 임대 문의가 계속해서 들어왔고 이에 임대인과 소통을 했는데 최종적으로 일부 층에 한해 메디컬 외 타업종 계약이 가능하다는 확답을 받게 되어 안내를 드리고자 합니다
해당 매물은 1개 층 전용 110평형이며 1개 층 전체 사용 및 55평형 분할 사용이 가능하니 참고하시길 바라며 동래구에서 대형사무실 혹은 대형학원 입지를 찾는 분들은 오늘 소개하는 매물 검토해 보시길 바랍니다
★중개대상물 정보★
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물 용도 | 제1,2종 근린생활시설 |
| 건축물 규모 | 지하 1층 / 지상 14층 |
| 사용승인일 | 2022.04.26 |
| 승강기 | 총 3대 |
| 주차대수 | 기계식 옥내 58대 + 자주식 옥내 2대 |
| 계단실 | 2개 |
| 임대층 | 저층 / 중층 |
| 방향 | 남향(주출입구 기준) |
| 전용면적 | 1개층 362.95제곱미터(약 110평형) *절반(약 55평형) 분할 임대 가능* |
| 임대조건 | 1개층 전체 사용 시 - 문의 분할시 (저층) - 1억 5천만원 / 350만원 (중층) - 1억 5천만원 / 400만원 |
| 입점 업종 | 병원 / 편의점 / 카페 / 사무실 등 |
| 입점 가능일 | 즉시 가능 |
| 비고 | 미남교차로 최요지 신축 빌딩 |
해당 매물은 부산광역시 동래구 온천동 미남교차로 인근에 위치하고 있습니다
엘리베이터
복도
실내사진
계단실
https://youtu.be/bN2IgobpEYM?si=1amIXO_tEjZaFo21
해당 매물 실내외 영상
장전부동산은 상업용 부동산을 전문으로 중개를 하고 있습니다 그동안 수많은 거래를 진행하면서 한쪽의 이익이 아닌 거래당사자 모두가 윈윈 할 수 있는 중개를 지향하면서 지금까지 중개업을 하고 있습니다 해당 매물 역시 좋은 인연을 뵙게 되면 최고의 조건으로 계약이 나올 수 있도록 최선을 다하겠습니다
동래구 소재 대형 사무실 혹은 대형 학원 매물을 찾는 분들께 권해드리며 글을 마치도록 하겠습니다
장전부동산 대표 이동혁
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호
부산광역시 금정구 금강로347번길46
1층 102호(장전동)
010-2406-5123/051-518-8880
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