반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 김해시 신문동 신축 메디컬빌딩 임대 매물을 소개하고자 합니다 해당 매물은 신문동 아파트들 중심부 및 대로변 코너에 위치하고 있기에 접근성과 노출성 두 마리 토끼를 한 번에 잡은 추천 매물입니다 장전부동산은 해당 메디컬빌딩 담당자와 자주 소통을 하면서 원장님들께 보다 좋은 혜택을 드릴 수 있으니 해당 자리에서 개원을 희망하시는 원장님께서는 장전부동산에서 연락 주시길 바랍니다 최고의 결과로 보답하겠습니다
*장전부동산에서 확보한 매물 중 체결된 병의원 계약에 대해서는 원장님들의 중개보수는 발생하지 않습니다*
★중개대상물 정보(아직 미등기이기에 예정된 정보만 제공하겠습니다)★
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 지목 | 대 |
| 대지면적 | 377제곱미터(약 114평형) |
| 건축물 용도(예정) | 제1종 근린생활시설 |
| 건축물 규모 (예정) | 지상 3층 |
| 건축물 연면적 (예정) | 약 673제곱미터(약 203평형) |
| 사용승인일 (예정) | 2024.04 |
| 주차대수 (예정) | 약 4대 ~ 6대 |
| 승강기 (예정) | 1대 |
| 임대층 | 2층 / 3층(전부 임대 가능) |
| 방향 | 서북향(주출입구 기준) |
| 화장실 | 1개층 당 남녀 구분화장실 있음 |
| 1개층 당 전용면적 (예정) | 2층 - 약 185제곱미터(약 56평형) 3층 - 약 168제곱미터(약 51평형) |
| 임대조건 | 2층 - 5,000만원 / 350만원 부가세 별도 3층 - 5,000만원 / 350만원 부가세 별도 |
| 관리비 | 월 30만원 예정 |
| 개원 가능일 | 2024.04.10 이후 |
| 렌트프리 | 문의(장전부동산 고객에겐 파격 혜택 가능) |
| 추천병원 | 내과, 이비인후과, 소아과 |
| 비고 | 김해시 신문동 신축 메디컬빌딩, 노출성과 접근성을 동시에 확보한 최고의 개원입지 |
해당 매물은 김해시 신문동 506에 소재하고 있습니다
★브리핑 자료★
김해시 신문동의 모습
현장 주변 아파트의 모습
오늘 소개하는 매물의 실제 외관
주차공간(예정)
1층 복도
엘리베이터
1층 상가의 모습
1층 상가의 모습
3층 실내 사진
3층 실내 사진
3층 실내 사진(2층은 베란다가 1개입니다)
남녀 구분 화장실
옥상
옥상에서 바라본 모습
https://youtu.be/YGpZCSFwINk?si=8sMIWm-F7cATK9ce
해당 매물 인근 및 실내외 영상
장전부동산은 그동안 수많은 메디컬 중개를 진행하면서 쌓은 노하루를 바탕으로 최고의 계약으로 보답하고 있습니다 한번 개원하면 오랜 기간 동안 한자리에서 진료하는 병의원의 특성상 첫 계약서 작성이 상당히 중요한 부분인데 이 부분에 있어 원장님들의 만족도가 상당히 높습니다
장전부동산에서 확보한 매물 중에서 체결된 병의원 계약의 경우 중개보수는 발생하지 않지만(대신 소개를 많이 시켜주시길 바랍니다) 계약--> 잔금까지 깔끔하게 진행이 될 수 있도록 최선을 다하겠으니 많은 문의 기다리겠습니다
장전부동산 대표 이동혁
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호
부산광역시 금정구 금강로347번길46
1층 102호(장전동)
010-2406-5123/051-518-8880
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