부산 체육시설 추천 금정구 대형 상가 임대 안내

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 체육시설 창업을 추천드리는 부산 대형상가임대 안내를 하도록 하겠습니다 해당 현장은 금정구 구서동 이강빌딩 지하 1층이며 해당 건물은 장전부동산에서 병의원 2개 및 약국 계약을 완성한 경험을 가지고 있습니다 해당 건물은 스타벅스가 영업 중에 있어 입지 검토는 크게 하지 않아도 된다 생각하고 있습니다 체육시설 입점을 가장 추천드리니 관심 있으신 분들은 언제든지 장전부동산에 연락 주시길 바랍니다

 

★중개대상물 정보★

용도지역	준주거지역
지목	대
대지면적	742.6제곱미터(약 225평형)
건축물 주용도	제1종근린생활시설
건축물 규모	지하 1층 / 지상 11층
사용승인일	2021.05.04
주차대수	자주식 옥외 2대 + 기계식 옥내 56대
승강기	2대
방향	동향(주출입구 기준)
임대층	지하 1층 전체(제1종근린생활시설)
화장실	1개층 당 남녀 구분 화장실 있음
전용면적	약 509제곱미터(약 154평형) *임대면적582제곱미터(약 176평형)*
임대조건	1억원 / 400만원 부가세 별도
관리비	평당 12,000원(전기, 수도 별도)
추천 업종	체육시설
해당 건물 입점 상가	카페(스타벅스), 약국, 병의원, 헬스장
입점 가능일	즉시 가능
비고	구서동 부산은행 사거리 코너 위치

이강빌딩은 부산광역시 금정구 구서동 409-11에 소재하고 있습니다

현장기준 반경 1KM ~ 3KM 내 거주인구(추정) 

https://youtu.be/6uEto_lf-Rk?si=XFIhphaWw2fIxsyL

 

이강빌딩 지하 1층 영상

 

장전부동산은 2019년 오픈 이후 상호 / 위치 변경 없이 지금까지 활발하게 중개를 하고 있습니다 거래의 안전을 가장 중요하게 생각하기에 그동안 불미스러운 없이 거래당사자 모두 만족하는 계약을 완성했다고 생각합니다 해당 매물 역시 좋은 인연을 뵙게 되면 만족스러운 결과를 위해 노력하겠습니다

 

장전부동산중개사무소 대표 이동혁   
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호   
부산광역시 금정구 금강로347번길46  
1층 102호(장전동)   
010-2406-5123/051-518-8880