정관읍 모전리 동일스위트3차아파트 상가 매매/임대

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 제가 거주하고 있는 아파트의 맞은편에 소재한 정관 동일스위트3차 아파트 상가 1개 호실 매매 / 임대 안내를 하도록 하겠습니다 제가 정관읍 모전리에서 약 9년 가까이 거주하면서 느낀 점은 모전리는 항아리 상권에 가깝다는 것입니다 모전리에서 거주하는 분들은 특별한 일이 없다면 모전리를 크게 벗어나지 않는 생활 형태를 보이고 있습니다 그래서 배달업이나 카페, 식당들이 활발하게 장사를 하고 있습니다 최근에는 경기가 좋지 않다 보니 손바뀜 혹은 공실이 늘어가고 있지만 어려운 시국이 끝난다면 또다시 기회가 오리라 봅니다 해당 매물은 현재 권리금이 없는 상황이기에 큰 부담 없이 창업을 할 수 있는 매물입니다 매매 / 임대 모두 가능하니 관심 있으신 분들은 언제든지 연락 주시길 바랍니다

 

★중개대상물 정보(정관 동일스위트3차 아파트 상가동 103동 기준)★

용도지역	제3종일반주거지역
지목	대
대지면적	84,598제곱미터(약 25,591평형)
건축물 주용도	공동주택
건축물 기타용도	근린생활시설
건축물 규모	지하 1층 / 지상 1층
사용승인일	2014.05.30
화장실	1개층 당 남녀 구분 화장실 있음
승강기	무
주차 대수	총 1,888대(103동은 대장상 미기재이지만 현황상 약 10대)
매매 / 임대층	대장상 지하 1층(현황상 지상 1층) 1개호실 (제2종근린생활시설)
방향	남서향(주출입구 기준)
전용면적	30.60제곱미터(약 9평형)
매매가	2억 1천만원 건물분 부가세 별도
임대조건	2,000만원 / 60만원 부가세 별도
관리비	약 3만원(전기, 수도 별도)
입점 가능일	즉시 가능
비고	정관 동일스위트 3차 아파트 상가

해당 매물은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 728 정관동일스위트3차아파트 상가에 소재하고 있습니다

현장 기준 반경 1KM ~ 3KM 내 거주인구(추정)

현장 실내외 사진

https://youtu.be/4gFFAlEUZ6Q?si=j8n8C4lSBJohycGB

현장 실내외 영상

 

장전부동산은 2019년 오픈 이후 상호 / 위치 변경 없이 지금까지 활발하게 중개를 하고 있습니다 거래의 안전을 가장 중요하게 생각하기에 그동안 완성한 계약 모두 불미스러운 일 없이 안전하고 깔끔하게 마무리했습니다 해당 매물 역시 좋은 인연을 뵙게 되면 만족스러운 결과를 드릴 수 있도록 하겠습니다

 

장전부동산중개사무소 대표 이동혁   
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