반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 특별한 메디컬임대 매물을 소개하고자 합니다 해당 매물은 1층에 위치한 상가로 현재 이비인후과가 활발하게 진료 중에 있습니다(약국 입점 완료) 보통 병원의 경우 임대료 및 임대면적 때문에 2층 이상에 개원하는 경우가 많은데 해당 매물은 1층이라는 장점에 비해 임대료가 저렴하며 최대 92평형까지 계약 가능하기 층, 면적, 임대료 모두 잡을 수 있는 매물이라 적극 추천드리고자 합니다 개인적으로 내과 혹은 치과, 정형외과가 개원하면 좋다고 판단하는데 제 판단은 참고만 해주시길 바라며 다양한 병원들의 문의 기다리겠습니다
*장전부동산에서 확보한 매물 중에서 계약하는 병의원은 중개 보수가 발생하지 않습니다*
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물용도 | 제1종근린생활시설 |
| 사용승인일 | 2013.08.28 |
| 건축물규모 | 지하 2층 / 지상 1층 |
| 주차대수 | 건축물대장상 미기재(상가 전용 주차장 있음) |
| 임대층 | 건축물대장상 지하 1층(현황상 지상 1층) |
| 화장실 | 1개층 당 남녀 구분화장실 있음 |
| 방향 | 동북향(주출입구 기준) |
| 공급면적(1개호실) | 134.5284제곱미터(약41평형) |
| 전용면적(1개호실) | 102.81제곱미터(약31평형) |
| 보증금/월세(1개호실) | 2,000만원 / 250만원 부가세 별도 |
| 권리금 | 무 |
| 개원가능일 | 즉시가능(공실) |
| 추천병원 | 내과, 피부과, 정형외과, 안과, 한의원 등 |
| 렌탈프리 | 문의 |
| 배후 아파트 세대수 | 이진캐스빌2차(216세대) 김해주촌두산위브더제니스(851세대) 외동주공아파트(920세대 재건축 확정) 외동동성아파트(490세대) 일동한신아파트(1,740세대) 김해외동협성엘리시안(942세대) 김해센텀Q시티(1,518세대) 쌍용더플래티넘(360세대) 김해한신아파트(676세대) 김해주촌일동미라주더네스트아파트(284세대) |
| 비고 | 3개호실 연결 가능(전용 93평형), 주차 탁월 |
해당 매물은 김해시 외동에 소재하고 있습니다
김해 이진캐스빌 상가
주차장
화장실
실내사진
https://youtu.be/yl_TzWUc370?si=W_G6rbQ_ENmtLcvv
자세한 모습은 영상을 통해 확인해 주세요
저희 장전부동산은 오픈 이후 메디컬 관련 중개를 전문으로 하고 있습니다 그리고 병원 중개의 경우 영업방침상 원장님의 중개보수는 받지 않고 있는데 입소문을 많이 내달라는 의미이니 참고 바라며 중개보수는 무료지만 계약--> 잔금까지 깔끔한 진행을 약속하니 많은 연락 바랍니다 현재 이비인후과가 진료 중에 있는데 입소문이 많이 났기에 내방 환자들이 많습니다 그런 모습도 검토하시는데 참고하시면 좋을 듯하네요
김해에서 개원을 계획 중이신 원장님들께서는 언제든지 연락 주시면 친절한 브리핑 약속드리며 글을 마치도록 하겠습니다
장전부동산 대표 이동혁
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호
부산광역시 금정구 금강로347번길46
1층 102호(장전동)
010-2406-5123/051-518-8880
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