반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 치과, 한의원, 가정의학과 개원 입지 2층 병원 임대 안내를 하도록 하겠습니다 해당 건물은 부곡시장과 금정세무서 사이에 소재하고 있으며 해당 건물이 있는 부곡동은 노령인구가 많이 거주하고 있기에 한의원과 치과, 가정의학과 개원을 추천드립니다 그리고 해당 건물이 있는 곳은 구축 건물 비중이 매우 높기에 대부분 의원들이 구축 건물에서 진료를 하고 있습니다 오늘 소개하는 곳은 2022.09 사용승인이 난 건물이며 임대할 부분은 아직 사용한 흔적이 없는 터라 개원하시면 신축의 느낌을 그대로 활용할 수 있습니다 1개 층 계약면적은 39평형이며 전용면적은 약 35평형입니다 자체 주차장이 있으며 인근에 공영주차장도 있기에 주차에 대한 리스크는 매우 작습니다 혼잡한 대로변에 위치하고 있어 노출 효과도 뛰어난 만큼 개원과 동시에 홍보효과도 기대해 볼 수 있습니다 임대조건이 합리적인데 장전부동산 고객께는 보다 좋은 조건을 계약이 될 수 있도록 할 수 있으니 부곡동에서 개원을 계획 중이신 원장님께서는 해당 매물 검토해 보시길 바랍니다
*장전부동산에서 확보한 매물 중 체결된 병의원 계약은 원장님들의 중개보수가 발생하지 않습니다*
★중개대상물 정보★
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 지목 | 대 |
| 대지면적 | 404.1제곱미터(약 122평형) |
| 건축물 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 건축물 규모 | 지상 4층 |
| 사용승인일 | 2022.09.20 |
| 주차 대수 | 자주식 옥외 5대 |
| 승강기 | 1대 |
| 화장실 | 실내 남녀 구분 화장실 있음 |
| 임대층 | 2층 전면부 1개 호실(제1종근린생활시설) |
| 방향 | 동향(주출입구 기준) |
| 계약면적 | 129.16제곱미터(약 39평형) |
| 전용면적 | 약 115제곱미터(약 35평형) |
| 임대조건 | 3,000만원 / 160만원 부가세 별도 |
| 관리비 | 평당 4,000원(전기, 수도 별도) |
| 렌탈프리 | 문의 |
| 추천 병원 | 한의원, 치과, 가정의학과(약국 자리 있음) |
| 개원 가능일 | 즉시 가능 |
| 비고 | 부곡동 위치 좋은 신축 상가 건물 |
해당 매물은 부산광역시 금정구 부곡동에 소재하고 있습니다
현장 기준 반경 1KM ~ 3KM 내 거주 인구(추정)
현장 실내 사진
해당 매물 실내외 영상
장전부동산은 메디컬 입지 전문 중개 부동산으로 그동안 완성한 메디컬 계약 경험을 바탕으로 메디컬에 특화된 계약 내용 조율 및 계약서 작성이 가능합니다 한번 개원하면 오랜 시간 진료하는 업종의 특성상 첫 계약 조율이 중요한 만큼 믿고 맡겨주시면 만족스러운 결과를 드릴 수 있도록 하겠습니다
장전부동산중개사무소 대표 이동혁
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호
부산광역시 금정구 금강로347번길46
1층 102호(장전동)
010-2406-5123/051-518-8880
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