부산개원입지 대원동 쿼크1742 3층 전용 235평형 메디컬 임대 안내

반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 부산개원입지 대연동 쿼크1742 3층 전용 235평형 메디컬 임대 안내를 하도록 하겠습니다 쿼크1742는 26년 1월 사용승인이 완료된 신축 건물로 1층 롯데슈퍼를 비롯하여 이미 많은 상가들이 계약 완료가 되어 영업 중이거나 영업준비 중에 있습니다(치과 계약 완료) 오늘 소개하는 호실은 3층 전용 235평형으로 정형외과, 검진 내과 등을 추천드립니다 못골시장 내에 위치하고 있어 유동인구는 충분하며 1층 롯데슈퍼 입점으로 건물 자체적으로 내방하는 분들이 많으리라 판단됩니다 쿼크1742에서 개원을 검토하시는 원장님께서 필요하신 면적을 말씀하신다면 최대한 맞춰서 조율하겠으니 많은 관심 바랍니다

*장전부동산에서 확보한 매물 중 체결된 병의원 계약은 원장님들의 중개보수가 발생하지 않습니다*

 

★중개대상물 정보★

용도지역	일반상업지역 외 3
지목	대
대지면적	1,816.9제곱미터(약 550평형)
건축물 주용도	제1종근린생활시설
건축물 규모	지하 1층 / 지상 5층
사용승인일	2026.01.19
주차대수	자주식 옥내 35대 + 자주식 옥외 12대
승강기	3대
임대층	대장상 3층 1개호실(제1종근린생활시설)
방향	북향 / 남향(주출입구 기준)
화장실	1개층 당 남녀 구분 화장실 있음
전용면적	775.84제곱미터(약 235평형)
보증금 / 월세	4억 3천만원 / 2,080만원 부가세 별도
관리비	평당 6,500원(전기, 수도 별도)
렌탈프리	문의
계약 완료 병원	치과
추천 병원	정형외과, 내과(검진), 흉부외과 등
비고	3개 호실(아래 평면도 참고) 구분 계약 가능, 대연역 3분거리, 못골시장 내 위치

소재지

쿼크1742-4는 부산광역시 남구 대연동 1742-4에 위치하고 있습니다

 

현장 기준 반경 1KM ~ 3KM 내 거주 인구(추정)

평면도

현장 사진 및 영상

https://youtu.be/UR6FOqVQFvI

장전부동산은 2019년 오픈 이후 부산 / 경남 메디컬 전문 부동산으로 활동하고 있습니다 그동안 완성한 메디컬 계약 경험을 바탕으로 메디컬에 특화된 계약 내용 조율 및 계약서 작성이 가능합니다 쿼크1742 임대 측과는 오랜 기간 소통하고 있기에 조율이 원활하니 이곳에 개원하실 원장님께서는 장전부동산에 연락 주시길 바랍니다

 

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