반갑습니다 장전부동산입니다 오늘은 양산시 덕계동에 소재한 개원입지를 소개하고자 합니다 해당 매물이 있는 건물에는 정형외과가 진료 중에 있으며 1층엔 약국이 있습니다 임대가 가능한 층은 2층이며 전용 64평형 이외에도 별도 베란다가 있어 중소규모 병원 운영에는 알맞은 면적이라 생각됩니다 양산시 덕계동에서 개원을 계획 중인 원장님께서는 해당 매물 검토해 보시길 권하며 안내를 시작하도록 하겠습니다
*장전부동산에서 확보한 매물 중 체결된 병의원 계약에 대해서는 원장님들의 중개보수는 발생하지 않습니다*
★중개대상물 정보★
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 대지면적 | 374제곱미터(약 113평형) |
| 지목 | 대 |
| 건축물 용도 |
제1,2종 근린생활시설 |
| 건축물 규모 |
지상 6층 |
| 사용승인일 | 2004.04.23 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차대수 | 자주식 5대(인근 야외 주차장 활용 가능) |
| 임대층 | 2층 |
| 방향 | 서북향(주출입구 기준) |
| 화장실 | 실내 남녀 구분 화장실 있음 |
| 전용면적 | 210.36제곱미터(약 64평형) + 베란다 |
| 보증금 / 월세 | 3,000만원 / 200만원 부가세 별도 |
| 관리비 | 30만원 부가세 별도 |
| 렌트프리 | 문의 |
| 추천 병원 | 이비인후과, 가정의학과, 피부과 등 |
| 진료중인 병원 | 정형외과 |
| 개원 가능일 | 즉시 가능 |
| 인근 아파트 단지 세대수 |
동양산우성스마트시티뷰 아파트 - 604세대 동일스위트2차 아파트 - 790세대 부영벽산 아파트 - 863세대 양산5차비스타동원솔라스타 아파트 - 311세대(2025.08 예정) 두산위브2차 1단지 아파트 - 680세대 양산두산위브2차 2단지 아파트 - 442세대 양산두산위브1차 아파트 - 1,337세대 트리마제양산 2단지 아파트 - 403세대(2024.08 예정) 트리마제양산 1단지 아파트 - 1,066세대(2024.08 예정) 대승하이아트 - 790세대 경동스마트홈 - 487세대 등 |
| 비고 | 상권 발달한 상업지역 도로변 코너 위치, 메가마트 덕계점 인근 |
해당 매물은 양산시 덕계동에 소재하고 있으며 메가마트 덕계점 인근에 위치하고 있습니다
현장인근
현장인근
실내사진
https://youtu.be/EK3axTTcFWQ?si=B_pJCH8aYjyHiuR3
해당 매물 실내외 영상
장전부동산은 메디컬 관련 매물을 주력으로 하고 있는 부동산입니다 그러다 보니 많은 병의원 계약을 중개한 경험을 가지고 있습니다 병의원은 다른 업종에 비해 한번 개원하면 최소 수년간 한자리에서 진료를 하는 특성이 있기에 처음 계약서 작성이 상당히 중요합니다 장전부동산은 확보된 매물 중에서 체결된 병의원 계약에 대해서는 원장님들의 중개보수는 받지 않고 있지만(대신 소개를 많이 시켜주시길 바랍니다) 최선을 다해 좋은 계약으로 보답하겠다는 약속을 드릴 수 있으니 개원 계획이 있으신 원장님들의 많은 연락 바랍니다
장전부동산 대표 이동혁
등록번호 : 제 26410-2019-00030 호
부산광역시 금정구 금강로347번길46
1층 102호(장전동)
010-2406-5123/051-518-8880
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