전체 글 썸네일형 리스트형 *★부산토지매매★금정구 선동 농막 있는 2필지 712평형 지목 답* 반갑습니다 장전부동산입니다 저희 장전부동산을 믿고 의뢰를 주시는 고객분들은 상당히 많이 있습니다 매도/매수 임대/임차 그리고 그 밖의 부동산 관련문의 등 연락을 받을 때마다 중개업을 하고 있다는 사실이 뿌듯할 때가 많습니다 그렇기에 연락 주시는 분들의 고민을 해결해 드리기 위해 최선을 다하고 있네요 결과는 어떻게 나올지 모르지만 최고의 결과를 위해 항상 최선을 다하도록 노력하겠습니다 오늘은 금정구 선동에 소재한 2필지 712평형 토지 매매 매물을 소개하겠습니다 용도지역 자연녹지지역 지목 답 대지면적 2필지 2,353제곱미터(약712평형) 다른법렬등에 따른 지역/지구 등 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상수원보호구역, 하천구역 토지이용규제기본법시행령 제9조제4항 지적재조사사업지구 도로현황 3M 도로 접 매.. 더보기 *★개업공인중개사일상★2020.03.13이편한세상 연산더퍼스트 모델하우스 방문기 연산동오피스텔* 반갑습니다 이번주는 외근이 잦아 블로그를 할 시간이 통 나지 않네요 오늘도 오피스텔 분양사무실 두 곳을 방문하고 조금전에 사무실에 도착했는데 해가 지고 있습니다 먼저 사진촬영한 이편한세상 연산더퍼스트 오피스텔 홍보를 메인 블로그에 포스팅을 했는데 관심이 있으시면 아래 링크를 눌러주세요^^ 먼저 제가 여기 현장을 방문한 계기는 예전에 업무로 인해 연산더퍼스트인근에 가게 되었고 그 곳에서 연산더퍼스트에 대해 알게 되었습니다 연산동의 오피스텔은 대부분 뒷골목에 위치하고 있는데 여긴 대로변에 위치하고 있어 인상이 깊었네요 그러던중 오늘 신문에 연산더퍼스트 홍보문이 있기에 홍보문에 나와있는 분양사무실에 전화를 하고 방문을 하게 되었습니다 미리 현장 팀장님과 연락을 하고 방문하였으며 양해를 구하고 모델하우스 실내 .. 더보기 제가 소장으로 근무하고 있는 장전부동산 실내 공개~ 뭣도 모르고 오픈한지 벌써 10개월이 지나고 있는 이소장입니다 짧다면 짧은 시간이겠지만 오픈을 하면서 정말 많은 것을 배우고 알게 되어서 의미가 있는 시간이였다고 생각이 되는데 오늘은 저희 사무실 실내를 공개해보고자 하네요 먼저 오픈을 할때 많은 돈은 없었습니다 그러다 보니 최소한의 비용으로 오픈을 했어야 했는데 먼저 사무실의 경우 신축상가로만 찾았던 기억이 납니다 그 이유는 신축상가의 경우 실내가 깨끗하게 되어 있어 집기류만 넣으면 되고 권리금이 없다는 장점이 있었기 때문입니다 덕분에 지금 장소에서 오픈을 했을때 큰돈은 들지 않았습니다 물론 100점 만점의 100점은 아니였는데 감점의 요인은 실내공간이 너무 작다입니다 실평수 4평형이라 정말 필요한 집기류만 넣을 수 있기에 이 부분에 대해서도 고민을 많.. 더보기 7월의 시작 안녕하세요 이동혁 공인중개사 입니다 드디어 7월이 시작 되었습니다 정확히는 7월하고도 3일이 지났네요 지난주에는 태풍과 장마로 인해 문의가 너무 없어 걱정이였는데 이번주에도 많이 한산합니다 다들 어디가셨는지.... 그래도 기분좋은 소식이 하나 있는데 첫 정산을 했다란 소식입니다 5월에는 중개업에 대해 적응을 하는 기간이라 계약이 하나도 없었는데 6월에는 어느정도 적응이 되었는지 14건 성사시켰고 그중 13건을 정산 처리해서 200만원정도를 받았습니다 그리고 총 제가 사무실에 넣은 수수료는 400만원 가까이 되네요 첫 시작치고는 좋은 출발이지 않나 생각이 됩니다 조금만 더 노력했고 조금만 더 잘했더라면 더 많은 계약을 성사시켰을듯 한 느낌이 드는데 7월에는 6월보다 더욱 많은 계약을 이루어 지길 기대하면서.. 더보기 6월 마지막주의 시작!(중개업시작 47일째) 안녕하세요 이동혁 공인중개사 입니다 오늘은 벌써 6월의 마지막주가 시작되는 날이네요: ) 장마가 언제 오나 생각을 했는데 마침 내일부터 장마가 시작이라는 일기예보를 보았습니다 그래서 이번주는 정말 한가롭게 보내지 않을까 싶네요 그래도 오늘은 방안내를 오전에 한번했고 저녁에 또 한번 할 예정인데 장마가 오기전에 계약을 하나라도 했으면 좋겠습니다 그래야지 마음편히 사무실에 앉아 있을수 있지 않을까 싶구요 그리고 2주후부터는 식사도 제가 개인적으로 해결해야하는데 유류비에 식사비까지 ㄷㄷ 지금 보다 더 열심히 중개를 성공시켜야 할 듯 합니다 6월에는 월세만 12개 했는데 수수료는 이것 저것 때고 나니 생각보다 크지는 않았습니다 초반에 투룸 매매를 시킨 것이 임대로만 돌아가지 않았어도 ㅜㅜ 아무튼 좋은경험 했다고.. 더보기 초보 공인중개사 첫계약부터 지금까지 이야기 안녕하세요 이동혁 공인중개사 입니다 입사하고 중개업에 대해 적응을 한다고 정말 정신없는 나날들을 보냈습니다 그러다 보니 벌써 첫계약을 한지 딱 한달이 지났더라구요 : ) 중개업에 종사한지는 한달 반이 지났습니다 이제 오피스텔 / 아파트에 대한 전월세부분은 어느정도 감을 잡았기에 이렇게 조금이나마 여유있게 일기를 쓸 수 있게 되었는데 개인적으로 이론과 현장은 정말 다르다는 것을 몸으로 체험한 부분에 대해 글을 써보고자 합니다 수험생활때에는 배웠던 부동산 관련 법률이 아직 중개업 초반이라 그런지 크게 쓰여지지는 않았습니다 오히려 사회생활을 하며 습득했던 눈치와 상황판단 그리고 무조건 친절해야한다라는 부분이 더욱 강조가 되었죠 그렇다고 법률적인 부분이 아예 배제되는 것은 아니였는데 저는 지금 전월세부터 배우고.. 더보기 첫 면접과 동시에 소속공인중개사로서의 삶이 시작 되었습니다 안녕하세요 오랜만에 티스토리에 포스팅을 하게 되었네요 이제 소속공인중개사로 취직을 하였기에 기존에 사용하던 네이버블로그는 업무용으로 사용하고 여기에는 공인중개사로 생활하며 느낀점등을 적을까 합니다 한마디로 일기장 같은 개념이죠 그 시작으로 첫 면접을 본 경험에 대해 포스팅하고자 합니다 첫 직장은 나의 중개사 삶의 기둥이 되기에 신중하게 선택하자는 마음으로 몇날 몇일 소속공인중개사 구인공고를 보고 비교했으며 여기저기 많은 곳에서 구인을 하였지만 저는 상가전문 중개사가 되기 위해서 되도록이면 도심지 그리고 상가에 대한 관심이 많으신 소장님이 계신곳을 찾았고 최종적으로 해운대에 위치해있는 js부동산을 염두해 두었고 4.30일 구직 연락을 드렸습니다 첫 구직 연락을 하다보니 긴장도 되었는데 여자직원분께서 전화를.. 더보기 부동산계약서이렇게작성하라! 책리뷰 새해를 본게 엊그제 같은데 벌써 4월이 되었네요 7년간 다녔던 직장도 3월에 퇴직하였고 이제 소속공인중개사로 취업자리를 알아보는게 계획인데 시간이 지날수록 설레이기도 긴장도 되기도 합니다 그런 마음에 민법과 공법을 도서관에서 열심히 복습하고 있구요 하지만 결국은 이러한 노력이 이론의 무한반복이라 현장에 대한 궁금증만 커졌고 실무관련 책을 알아보는중에 김종언중개사님의 '부동산계약서 이렇게 작성하라'라는 책을 발견했습니다 책의 표지에는 저자이신 김종언 교수님께서 쌍따봉을 치켜들고 계시는데 외모에서 부터 아우리가 느껴집니다 : ) 책을 한장 넘겨보면 김종언중개사님의 화려한 경력이 자리잡고 있는데 경력만 봐도 산전수전 다겪고 중개사로서 최고의 위치에 계시다는것을 유추할수 있네요 책의 목차는 1편에 프로 공인중개.. 더보기 이전 1 ··· 25 26 27 28 29 다음
